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只有5。9畝地，市土地局核定的地價是6040萬元人民幣，也就是說每畝地價超過一千萬元，可謂天價。也不知道這個價是怎麼算出來的；土地價這麼貴，房價不可能降下來。高昂的地價，把第一批老闆嚇怕了，要知道他們當時拿到的土地價僅僅一二百萬元一畝呀！記得我做的第一塊地地價每畝超過三百萬，在當時來說已經是最貴的地價之一了。當時土地尚未進入拍賣程式，土地是透過談判取得的，也就是說，溫州的地價貴，首先是政府炒上去的。
膽小的人嚇住了，膽大的人卻不怕。有意思的是好幾位膽大的房地產老闆將自己的公司也取“大”字號的名，如“大發”、“大誠”、“大自然”等等。他們買了第二批、第三批土地，正趕上了溫州的房價暴漲，很快地變成了溫州房地產界的“大佬”。他們這叫“膽大包地”。
當然，這個膽大應當不是盲目的，是源於他們對溫州房地產業走勢的正確估計。如我輩的房地產商眼力不濟，前瞻性不到位，嚇得落荒而逃，跑到地價相對較低的外省去做房地產了。在外地，土地價幾十萬元一
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