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員，都能養活妻兒，還買了大屋好車，那麼內地做推銷員，一定也有辦法。於是，他毅然辭職到了深圳，一開始是推銷紙箱，影印紙，然後是藥品和保健品，一直堅持了三四年，做上了保險代理後他就如魚得水，多的時候，有四五百個客人，也算保險公司的一員猛將。再後來，小宋成了老宋，房子買了一間又一間，而且按揭只是5年、10年，他說不想負債這麼久。人也做了講師，專門給新人講推銷心得。

想不到阿瑟米勒的逝世，除了重溫觀看這經典的經歷，也帶出這樣一個社會底層發跡的故事。

理想居所

說了很多富人買房、賣房、的事情，該講講我自己對房產的感受了。

其實，越是年輕的時候對於未來越有想象。記得童年裡，覺得一個理想的家應該是一個城堡，旁邊有護城河，就像是007系列電影中，主人公在上面跳來跳去的那種高大沉鬱的樣子。

當然，現在年紀大了，也知道住在那樣的大房子裡面不僅保養維護很費神，而且容易寂寞，即使是不計成本，也不會再選那些太缺乏個性的古堡了。

30歲前後，自己最欣賞的居住空間的靈感來自於電影《盜火線》。裡面的男主角羅伯迪？尼路的房子，在懸崖邊高樓最高的一處，牆壁全是純白色的，還有一面全是落地的大玻璃，望出去是海，不遠處的是山崖和島嶼，絕對是非旁觀者的感覺！好在這篇文章裡不用考慮成本，才可以這樣漫無邊際地想下去。但實際上要安這樣一個家，已經不僅僅是錢的問題，還要有一個這樣的環境，說不定要到地中海或者加勒比海才可以找得到。

第二節　買到合適房可不容易（5）

以前我在媒體坐班的時候，天天看著電腦，想的都是抽象的概念：有這樣的一個空間環境，可以讓我把喧囂和緊張減到最小，而且只要接上寬頻電信通道，就可以直接在家中做SOHO一族，連路上的時間都省了下來，一樣可以完成工作。

對於買了雜七雜八一大堆鏡頭的我，總覺得在陽光裡面把玩器材是一種特有的樂趣，1999年前後，我最盼望的是，可以有這樣的一個家：足不出戶坐看秋水與長天一色，絕對是賞心悅目的樂事。而且與自然接觸得這麼緊密，可以在不經意之間默默感地受季節輪轉的微妙節奏，風雨陰晴和自己都只有一層玻璃的距離，在漫長的一生裡，每一天用鏡頭一一記下身邊週而復始的四時變化，夫復何求！

不過，這兩年因為經常接觸房地產業，看了很多所謂的豪宅名盤，特別是一些日本的大師級的住宅作品，聽了行家一講解，才慢慢知道妙處。原來，真正適合人居的房子，其實不必太追求什麼主臥室的視野和誇張的外立面，也不僅僅是看有多少豪華會所與綠地的配套，而是房屋的選用材料，是否健康和環保；建築和周圍自然資源的關係，是否合適；房子裡面的設計間隔，是否考慮到了使用者的年紀、文化以及生活習慣。

當然，這樣說起來，理想的居所，比起一所謂豪華裝修、絕版地段、唯一風景什麼的專案都要難遇到了。

2005年的冬天，我剛好在海外寄居。一個有著小院子的獨立屋的首層，大廳有一個不誇張的落地窗，正好能夠看到院子裡面的幾株大樹。恰趕上那邊60年來的最低溫，連續多場鵝毛大雪過後，端的是粉雕玉砌的世界。雖然，美中不足是雪後就得趕緊勞作剷雪，不然就全沒了道路，但是的確是一個愉快的冬天。

不是什麼人都適合買房

首先宣告，這篇文章說的是海外的事情，和國內的具體情況有一樣的地方，也有不一樣之處。

大凡到異國的新移民，房子的問題都是一大困擾。例如加拿大第一大城市多倫多，一般最差的地下室單房，月租金也要300加元；別的出租房，環境比較差的，月租金是600加元；要過得去的話，就得每月800加元；要住得舒適的呢，每月花費接近1000加元。至於真的要住上中產水準的房子，光是物業管理費每個月就得兩三百加元了。換成人民幣來計算的話，這些數字還要乘上7，新移民自然就難免肉疼。於是，就有的財務公司或者金融機構開始遊說，說不如自行置業吧，普通一點的房子，做個按揭貸款，交了首期之後，每月只要交付1000多加元給銀行，15年20年之後，就是自己的物業，不像租房子那樣，白交了一二十年的租金到頭來還是什麼都沒有。這樣的說話乍聽上去還是很吸引人的。

吾友阿福，就是在城市東北角的城鄉結合部買了一幢房子，大概是20年的還款期，首期35