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地桌子邊，並吆喝著上來了兩紮一斤的生啤，十隻羊肉串，這次關乎梅萍前途命運的重要談話，便這樣展開了。

“梅萍，我真沒有想到能在這兒遇見你！你說怎麼就會這麼巧呢？”大炮吃著流油的肉串，心情也是一樣的流油。

“大炮，你是混得越來越不錯啊，竟然進了建委了！”梅萍是真心的羨慕。

大炮卻不以為然，有點解嘲並帶著諷刺的口氣說：“什麼不錯，混得再好，也不如人家嚴濤那小子牛！他竟然……”

梅萍端起塑膠的啤酒杯碰了一下大炮的杯子：“來，為我們兩年後的相遇乾杯！”說完猛地昂頭灌了下去。

梅萍此時是苦惱的，你開一個公司容易，可是你要拿下土地規劃使用審批證，就有點難度了。1999年的中國，可以說是房地產剛剛起步興旺的年頭，大城市不乏英勇之輩，可那畢竟是大城市，他們有的是前途，有的是光明。而梅萍所處的長川呢，一個剛剛由縣級市劃分出來的市級城市，要內涵沒有，要實力屬於周圍最薄弱的。雖然靠海，卻多高山，真正能開發的土地就擺在那裡，一眼能望得見，一小時能走得完。但是梅萍考慮的也正是這點，憑自己的實力，只能從小城市出發，走慢慢擴充套件的道路，一口吃個大胖子那是童話裡的故事。

現實是殘酷的，殘酷得讓梅萍無法想象，自過了年來到長川，她踏遍了這裡的每一片土地，發現目前最好的位置就是城區中心的瓦房居住區，那時的市政府也還在老城中心，左邊就是百貨大樓，再後邊是土雜批發市場，服裝鞋帽批發市場，周圍散落著一圈單調無規則的工廠家屬院。可就這樣，已是長川最繁華的地段。那時的新市區還沒有規劃，長川市中心以東，七象山附近還是一片良田，成片的水稻，萬畝的石榴園。

當梅萍看到這些的時候，心裡是刀割般痛的，在她的意識裡，這裡是中國最優雅的居住環境，那這裡就應該是中國最高檔的居住樓盤！老城區裡那成片的舊建築，70年代蓋起來的破舊不堪的二層小樓，都應該被一一拆除。長川市，是配得上高樓大廈，是配得上豪華購物商場、高階辦公空間、優雅居住環境的。這一切為什麼還沒有？梅萍告訴自己，那是在等著她的到來，長川市在等著她，等著她讓城市的面貌徹底煥然一新，讓明天無比燦爛美好。

梅萍奔著這樣的思路，首先考慮的就是市中心的老城區重建開發工程。這是一個宏偉的規劃，幾年後，這裡的一切將不復存在，人們看到的是一個標準的蒸蒸日上的新長川。正是在考察之後，在她考慮著怎樣把這個想法付諸行動之時，她遇見了韓大炮。

梅萍把她的這些看法一一告訴給了大炮，大炮端著酒杯的手在發抖，兩隻眼睛冒出了光。他猛地一拍桌子：“梅萍，我就算不是你的老同學，這事我也給你辦了。我半個月內給你個滿意的答覆！”大炮頓了一下，繼續說：“但是，你得趕緊把公司先成立起來。有了營業執照，有個正規的公司，那麼土地審批、土地規劃使用的事情就歸我了！”

第二章　合作開發5（2）

梅萍點點頭：“大炮，我真的不知道該如何謝你！”

大炮一愣，哈哈笑道：“先別謝，我也不是有十足的把握啊！”

梅萍又把手機號碼和BB機號碼給了大炮。在回去的路上，給丈夫嚴濤撥了電話。嚴濤正睡得香，被電話驚醒，沒好氣地問：“誰啊？三更半夜有病啊你！”

“是我，梅萍。”

“哦，梅萍啊，你怎麼還不休息？”

“我在這邊的事情有眉目了。”梅萍高興地在電話裡說。

“什麼眉目？”

“就是在長川做房地產生意的事啊！”

“那明天說好不好，我尊敬的老婆大人，你也不看看現在是什麼時候？”

“不是，我是要求你一件事。”梅萍輕輕地說。

“什麼事，你還要求我啊！”

“我要你給我開一張個人存款證明，500萬的。”梅萍的語氣很輕。

可是那邊的嚴濤卻一下子坐了起來。“什麼？你要500萬的證明！你瘋了嗎你？”嚴濤光著身子吆喝道。

第二章　合作開發6

開一家普通的房地產開發有限公司所需用的註冊資金200萬元就已足夠。在房產界，明白的人都知道，創業的時候，有幾個真正拿得出200萬來？可是，營業執照上的註冊資金是哪裡來的呢？這個問題特別明顯，第一是借貸，第二就是找熟人或走關係開一張銀行的個人存款證明單，在巴