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門經理正肅穆地看向自己，周旋和蕭鼎分坐自己兩側。蕭鼎自從避暑山莊盛大開業後就被梅萍調回了身邊，另一個市場部經理張華被派進去做了內線，擔任避暑山莊的大堂經理。蕭鼎是做房地產開發的人才，做事更加穩重而且有超強的運營頭腦，身邊不能缺這樣的人才。而張華也是名牌大學畢業，去年招聘進來的，人精明能幹，就是在年齡上顯得有點浮躁，但是派到凇峽避暑山莊是絕對可以放心的，另外在山莊裡進行管理工作，還可以磨鍊他的浮躁，鍛鍊他管理的能力。周旋向下是負責國際君豪工作的總經理朱期凱，四十多歲，有過在南方城市開發房地產的多年工作經驗。蕭鼎旁邊坐著死沉著臉的嚴濤，面無表情焉頭搭腦地玩著會議桌上的杯子。接下來依次是紫荊別墅專案的總經理孫林，邊藝嘉苑專案的總經理孔封龍，城市花園專案的總經理李何因為出差去北京學習，委派了銷售部經理林朝朝。其他的就是市場部，企劃部，人事部，採購部，調研部等各部門的部門經理。這是一次內部會議，這樣的會議平常都是每月的15號召開，所以對於今天的提前召開，與會的每個人心中都在揣測，琢磨著是不是自己負責的專案出現了什麼失誤。

梅萍今天穿了一身咖啡色的套裙，顯得端莊卻更有一番別樣的味道。她看看大海房地產這一年多來發展起來的這個團隊，內心掩飾不住優越的欣喜，一大批的人才就是一大堆的黃金，這是毋庸置疑的。其中除了周旋、蕭鼎等幾個身邊的助手，其他的幾個專案總經理都是名頭顯赫，來自北島和南方發達城市，有著多年的開發運營經驗。也都是因為看中了大海房地產的輝煌前景，才遠道而來，立志在長川打出一番新天地。做房地產開發最重要的就是士氣，如今士氣高漲，土地資源豐富，卻還是有幾個難題擺在了這裡。

梅萍把目光掃向每一個人，然後平靜地說道：“現在會議開始，請各位把負責的專案這一個月來的情況先彙報一下。”下面的人聽完梅萍的話都一致把目光瞅向嚴濤，嚴濤是大海房地產的副總，理應他先開口。可是等了半天，嚴濤似乎才注意到別人在看自己，眼睛斜了梅萍一眼：“我沒有什麼事情，你們說吧。”梅萍心裡暗怒，卻也沒有什麼辦法，就是想發火也得看地方，便呼了口氣擺擺手看向國際君豪的專案總經理朱期凱。朱期凱在上海做過十幾個類似大專案的總經理，對於目前的現狀和主要問題了如指掌，而且在會議上都是簡約行事，從來不多說一句，但是句句指向重點：“目前，國際君豪的商鋪銷售情況是處於上升階段，自開始預售以來，已售出近1/4的商鋪，當然我們對外宣稱的是僅剩下1/4。我認為在銷售這一塊，希望梅總抓緊在購物中心和娛樂場所這兩個大專案上儘快拉到投資，一旦拉到世界級的沃爾瑪購物中心前來經營落戶長川市國際君豪，或者世界連鎖的大風尚娛樂會館的專案也儘快到位，那麼我保證半年內把商鋪售至3/4以上。至於土建工程，顯示進度比較緩慢，按照正常的施工進度，目前四層附屬樓應該基本完工，進行部分封頂，並開始做高層的施工方案，君豪商業步行街也應該全部完成土建工程。但是目前看來，四層附屬樓只建到了兩層，君豪商業步行街也只有一半的工程完工，而在高層的施工方案卻毫無開始的動向。我和東洲二建負責這個專案的柳總進行了多次談話，問題出在我們雙方身上。我們這邊，資金沒有到位，他們那邊，由於下屬負責人的問題，工程隊有一大部分是分包下去的私人施工隊伍，沒有一致的規範，隊伍比較鬆散，紀律性和規範性達不到應有的標準，所以進度一度推遲。”朱期凱一口氣說完，大腦門上滲出了豆大的汗珠。

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第七章　梅氏天下2（2）

梅萍聽完點點頭，再把目光掃向其他的幾位專案總經理，他們也是將當前的銷售情況進行了詳細的概述後，提出資金不到位而土建工程總是推遲的問題。再到其他的內部各個部門，財務部再次把資金出現困難提到了桌面上。

梅萍聽完後，環顧眾人，沉默了一會兒說道：“或許大家都以為咱們目前最大的困境是資金週轉困難，但是我要把會議提前召開的原因並不只是這個問題。資金週轉咱們可以想辦法，但是這個問題呢？”說完向周旋點點頭，周旋的面前早就放好了一沓影印的檔案，他把檔案一一傳了下去，人手一份。檔案正是昨天梅萍收到的建設部門發來的紅標頭檔案，限制房地產開發商不得把土地閒置三年。

每個人拿到後都把頭低了下來，看完後，一致陷入了沉思。這個問題的嚴重性是顯而易見的，目前只開發了四個工程都是困境重重