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租人（使用者）訂立一項租賃合同，以承租人支付租金為條件授予承租人使用裝置的權利。
中小企業由於資信問題，很難從銀行取得貸款，所以需要有其他的資金來源渠道。融資租賃對於中小企業有以下的幫助。第一，可以節省企業運營的成本。融資租賃的租金利率雖然可能高於銀行的貸款利息，但因為租金中包含了專案評估和裝置選型等前期工作及裝置採購與服務的費用，總成本低於銀行貸款費用。第二，可以加大中小企業的現金流。銀行貨款期限通常比裝置的使用壽命短得多。而租賃同型別的裝置，可以接近這項資產的使用壽命期限，成本可以在較長時期內分攤。這樣可以使大部分資金保持流動狀態，避免裝置投資耗用大量資金，造成資金週轉困難，提高企業的投資收益。第三，由於融資租賃期結束後，裝置由IBM回收，避免了裝置落後的風險，同時還節省了裝置管理的成本。第四，可節省專案建設週期。融資租賃將融資和採購兩個程式整合，提高了專案建設的效率。由於租賃本身的靈活性和抗風險能力，也減少了專案建設過程中不必要的繁雜手續，使企業早投產，產生效益，抓住市場機遇。
融資租賃的程式：
（1）選擇租賃公司。企業決定採用租賃方式籌取某項裝置時，首先需瞭解各家租賃公司的經營範圍、業務能力、資信情況，以及與其他金融機構如銀行的關係，取得租賃公司的融資條件和租賃費率等資料，加以分析比較�
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