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經營模式在那麼多城市都獲得了成功,這個問題應該我問你才對!
寧楓微微一笑:“絕對真房源?賣方市場策略?這些路子在錢塘市可未必討喜哦!”
劉雪蓮一怔,隨即露出一副見了鬼的驚恐表情,她拿起寧楓扔在桌上的香菸抽出一根,點菸的時候卻因為雙手微微發抖險些燒著自己!好容易把香菸點燃,她深深吸了兩口後,鎮定下來問道:“你是怎麼知道我們的經營策略的?”
這些方案在眾家公司內部都是絕對機密!無怪乎劉雪蓮會如此失態!
先前她說眾家公司的市場部牛掰,卻是發自肺腑!想要侵佔一個市場,沒有安身立命之根本的策略怎麼可能做到?
眾家公司的市場部也早就發現了錢塘市中介市場的詬病,那就是網路上不真實的房源以及因為限購令導致房價跌落而產生的買方市場!
所有經紀人都會使用網路埠,在這些大型房產入口網站上釋出房源來招攬客戶!但是為了自己的房源能排名靠前,同時能夠更多的吸引客戶,埠上的房源價格往往跟真實價格出入甚大!
一套實際售價200萬的房子,經紀人就敢掛到170萬,甚至150萬!掛低至少30萬已經是大家的共識了!
雖然客戶們對這種現象深惡痛絕,但是每每搜尋房源卻還是忍不住會把排序選為價格從低到高!這是人的共性,也就是存在即合理的最佳解釋!
而眾家公司的所謂絕對真房源策略,就是喊出眾家公司的房源絕對真實的口號!相輔相成的,是眾家公司本身就擁有官網,眾家網!
至於買方市場,則是因為低迷的行情導致許多房子都是有價無市!價格掛高了根本賣不動,掌握著現金的客戶可挑選的餘地之大,達到了十年來的最高!
眾家公司也就是想接著現在已經漸漸好起來的行情,主推房源條件好價格卻偏高的房子,以求在房東群體中獲得好感,從根本上把握房源從而收取獨家房源,截流其他公司的可售房源!
儘管這樣的舉動非常得罪客戶,但是不可否認的是,眾家公司確實在相當長的一段時間內,所成交的都是價格偏高的房源,房東的信任度也相當之高!給很多公司造成了相當大的困擾!
而這些機密方案,目前為止除了劉雪蓮以及錢塘分公司幾個部門的頭頭知道,其他人人可是一個都沒有透露!但是寧楓就這樣隨口說了出來,表情自信,顯然十分的篤定!
寧楓故作高深的一笑道,你不用管我是怎麼知道的,我只是想告訴你,這個策略在錢塘市未必行得通!
劉雪蓮並不懷疑寧楓的話!事實上自從她第一次見到寧楓後,再加眾家總公司市場部給出的結論,以及網路上對寧楓的吹捧,她本人也早就把寧楓當作一個方向燈在看待了!
“你為什麼要幫我?”劉雪蓮道。寧楓不肯加入眾家公司,卻肯直言眾家公司的策略失誤,讓她有些不解!
“多一個朋友總比多一個敵人好!不是麼?”寧楓笑著起身道:“劉總只要記得我對你們眾家是抱著善意的,就行了!回見!”
說罷,寧楓大搖大擺的轉身離開,經過那名服務生的時候還衝著他玩味的一笑,弄得那個撐死只有18歲卻確實皮囊上佳的男孩頓時滿臉通紅!
劉雪蓮望著寧楓的背影陷入沉思!雖然寧楓的直言不諱讓她確實心懷感激,但是錢塘分公司內部的一場大清洗卻勢在必行了!儘管可能會面臨暫時無人可用的尷尬境地,但是總好過在將來不知道哪個時刻被人在背後捅進更深的一刀!
被這些事情弄得有些心煩意亂的劉雪蓮有些燥意,猛然間瞥見那個服務生正一臉希冀的看著自己,不由得小腹中燃起一團火焰!
“小夥子,你叫什麼名字?”劉雪蓮冷冷問道。
離開的寧楓實際上並沒有走出多遠,打了個彎又繞了回來。他看著劉雪蓮帶著那個一臉興奮的服務生一起上了車,不由得發出一聲冷笑,暗罵了一句,隨即撥通了一個號碼!
“萬家公司暫時搞不定的話,就先聯絡一下眾家吧!應該十拿九穩!”寧楓笑道。
99。一整箱岡本和合歡椅
一週的時間,似乎什麼都沒變也似乎什麼都變了!
朱曼春的離開並沒有給逸仙城店造成什麼影響。寧楓組裡的人都默契的保持了沉默,眼觀鼻鼻觀心,只是比原來更勤奮了,埋頭做著業務,都想要把因為朱曼春離開而少了的二三十萬業績給補回來!
方茜有一次跟寧楓一起啃著快餐的時候想要開口
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