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聲音說到：“你這兩天應該在網上看見過新聞吧？城西某小區，有年輕女子跳樓身亡……”

張淇聽寧楓故作神秘的言語，沒由來的打了個冷顫，自己平時最怕這種事情了，趕緊追問：“你是說？那套房子……？不對呀！那套房子是一樓呀，怎麼跳樓……”

寧楓示意張淇冷靜，然後接著說道：“一樓當然沒法跳樓了！但是從高層跳下來，你覺得會摔死在哪裡？”

“一樓……”張淇膽子小，已經有點被寧楓嚇住了。

“對！就是摔死在一樓！一樓的花園裡！”寧楓肯定道，“不然你以為，青青家園的房子，又是一樓帶花園的稀缺房源，會賣的這麼便宜嗎？要知道，小區裡同戶型的房源，不帶花園的至少都賣到180萬以上！”

話說到這，張淇已經徹底對那套房子沒了想法了！

原本自己還在慶幸，能撿漏買到比市場價便宜那麼多的房子呢！甚至自己都開始在腦海裡勾勒要怎樣裝修了，重點就是花園怎麼佈置……

現在一想到那個花園裡竟然……竟然跳樓死過人，光是想一想她都覺得可怕！怪不得剛才一直覺得那套房子裡陰森森的！

“真是太謝謝你了！”張淇對寧楓連聲道謝，“如果不是你，我都已經決定要買那套房子了！要是真的買下來還矇在鼓裡，就太可怕了！”

寧楓微微一笑道：“不用謝我！我作為一個專業的經紀人，只是不想像你這麼漂亮的美女被人坑而已！”

只要是女孩子，無論怎樣的身份，就沒有不喜歡被人誇的，張淇聽寧楓這麼一說，原本對他截客戶的牴觸早就煙消雲散了！現在看著眼前的寧楓都覺得順眼起來，果然帥哥就是要靠譜一些！

“不管怎麼說，還是得謝謝你！要不是你，我就要吃大虧了！我叫張淇，這是我的號碼你記一下，13*********。以後我看房子都找你！剛才樂屋公司的人真是太可惡了！竟然明知道這房子有問題還推薦給我！”張淇有些氣憤的說道。

寧楓乾脆的拍了拍胸口說道：“沒問題！只要你相信我，我保證讓你買到一套滿意的房子！”

正巧，公交車來了，張淇笑道：“那就拜託你了！我得先走了，有好房子記得第一時間通知我！”

寧楓只是對張淇點頭笑了笑，什麼都沒說，只是認真的看著張淇。

灼熱的目光讓張淇心裡一慌，連忙上了公交車，不想讓寧楓見到自己臉紅的樣子……

看著公交車開走，寧楓得意笑道：“果然美女都是膽小鬼啊！不過樂屋的經紀人也真是的，連這種房子都敢帶看，活該被人搶客戶。”

順利截到一個客戶，而且看上去還是非常a的客戶，寧楓自然心情舒暢！

所謂a客，是房產經紀人的術語之一。就是對客戶等級的一種劃分。在萬家公司的系統裡，就對經紀人名下的客戶分為abc三種等級。

a客就是所謂的誠心客戶，買房的願望迫切，只要有合適的房子就會馬上出手的。這樣的客戶也是經紀人需要重點跟蹤、重點維護的客戶。

而b客就是購房**並不急迫，持觀望態度更多一些的客戶。這樣的客戶成交週期長，往往需要經紀人長期跟蹤維護，在有好房源的時候及時通知，才有可能成交。

至於c客，就是完全不誠心的客戶。就是偶然間出來看看房瞭解一下行情的，基本不可能成交的客戶！甚至很多時候，c客就是房東。因為想要賣房，卻害怕因為不瞭解市場行情而被中介公司誤導，所以先假裝成客戶看看房子，再搖身一變，成了房東。

寧楓之所以判斷張淇是a客，自然是因為張淇明顯年齡不大，都已經說出口準備買那套一樓的房子了，應該不會是瞎說。那麼就說明她的購房願望比較強烈，或者說是大大咧咧，並不是特別挑剔的客戶。這種型別的客戶往往是最容易成交的客戶。

有許多經紀人當天帶看當天成交的例子，基本都是這種客戶！

寧楓現在心裡盤算的，就是怎樣讓張淇當天看房，當天成交……

第三章　兩條買賣組

十月的錢塘市，依然還是燥熱的天氣。寧楓摸出手機看了看時間，已經臨近中午了，於是回到了門店裡。

門店裡只留下了一買賣一租賃兩個值班的經紀人，其他人都出去出午飯了。老莫從裡屋走了出來，正巧看見滿頭大汗的寧楓，關切的問道：“現在天氣還很熱，跑盤是很辛苦的，你還吃得消吧？”

寧楓嘿嘿一笑：“沒事。想當初上中學考