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裡下來的三位同志的發言，我都同意，他們的觀點和看法，正如曹主任說的，也是我的觀點和看法。哦，還有我們市裡下來的兩位女同胞，她們倆還沒有發言呢，不過我想她們要是發言，大概也是這麼個觀點，因為時間關係，她們倆就不講了，就由我來代表吧，不然，都讓他們講完了，我作為市長的反而沒有什麼話可講了，那也不好（大家笑；孫雨和李鬱芳也笑，自然覺得自己也提升了分量感）。

接著趙強正色地說道，我想先講一下經濟形勢，好的方面，報紙電視廣播天天都在講，我再講，就有些“繞舌”了，所以就我的習慣，專門講“存在的問題”。就全國來說，存在四個問題：一是全社會固定資產增長連續幾年都處於百分之二十五以上的過熱區間執行，而且怎麼剎車都難以停下來，就是停了一陣，又會反彈，投資依賴型增長方式的體制性根源並沒有消除，這是很危險的訊號。二是過分依賴外資和外貿粗加工出口或貫以貼牌生產來推進經濟增長，國家最基本的自主產權的拳頭產品還不是很穩固。三是經濟增長的資源、能源和環保代價增大，生態環境已經到了出示黃牌警告的程度。四是住宅投資過熱以及房價過高問題嚴重，政府炒地，房地產商炒房現象日趨嚴重；房地產業是地方經濟增長的強大推動力，而房地產投資過快也是社會經濟整體過熱的原因之一，銀行儲備金利率已經調了好幾次，儲戶的利率也做了相應調整，還是不能解決問題，我想大家都不是低智商的人，想想看，長此以往，會導致什麼後果？想過沒有？國務院擔心過熱局面有可能導致經濟上出什麼大問題，曾向地方政府和房地產商一併發出警告，但成效甚微，因為房地產商已經成為地方政府獲取財政收入的主要來源，大有千軍萬馬擠房地產開發之道的趨勢。

我這裡講的全國總的經濟運作過程的問題，這是不容置疑的，那麼我們建陵市的現狀又是怎麼樣呢？大家知道，中央、省委省政府對經濟等人文精神方面的統籌考慮和統一部署是十分周到的，對經濟發展既要求速度，又要求質量，好字當先，給我們市縣鄉鎮三級帶了個好頭，做出了表率。但是，我們建陵市的經濟發展思路明顯地還在舊軌道上執行，依然有“捨近求遠，揚短避長”之患，山區的文章潛力那麼大，大家就是不感興趣，要提也是輕描淡寫地說說而已，卻對“招商引資”和“建設工業園區”情有獨鍾；對房地產開發業更是高奏凱歌。什麼生態環境之類的東西根本沒有列入正式的議事日程，往往採取欺上瞞下，能夠對付過去就對付過去算了。民生問題嘛，中央這麼重視了，我們有些同志也只做做表面文章；許多領導被稱作“招商書記”、“招商縣長”或“招商市長、區長”什麼的，這樣的現象，實在有些本末倒置了；對房價飈升這樣天天發生的事情，幾乎視而不見，充而不聞，不但不採取措施，反而推波助瀾。對亂佔耕地、盲目開發、置國家利益和子孫後代的生存於不顧，一門心思只求地方利益和自己一時出政績，根本忘記了自己是“責任政府、服務政府”的負責人，自己本來是人民的管家人，卻變成了開發商或者外商投資者利益的代言人，成了“利益集團的總代表”，把政府當作經濟企業一樣經營，這麼做，自己不覺得過分，還不讓群眾議論，對持有不同看法的同志就給人家扣上“缺乏改革意識”的大帽子；自己明明是飈升房價的始作俑者，卻硬要說人家“落後於改革形勢”，你們說這樣下去怎麼得了？其它方面今天就不展開來講了……。他有意停下來喝了口水，略作小憩。看看大家的反應。

會議室裡的人反響種種，有覺得趙強說到點子上解渴的；有覺得說的新鮮、好聽，能夠接受的；但也有人認為，特別是相關部門的領導同志，他們覺得反正官字兩個口，說來說去都有理，怎麼說，就這麼聽罷，做起來時還不是憑秦城的書記、市長高興。正值大傢俬下悄悄議論，會議室裡一陣嚶嗡響的當口，趙強又說了，於是會議室裡又歸於一片安靜。

他清了清有些沙啞的嗓子眼，有意提高8度地說道，我們這次來只想解決一個問題，遵照中央十六屆三中全會精神，就是要按照科學發展和以人為本，建陵市委堅決執行中央精神和省委指示，已經作出決議，先從房地產業作為切入點，提出具體方案，就在你們秦城市做試點，總的指導思想是：以　“轉變經濟發展方式”為契領，重視民生問題和社會全面發展為目標，對我市房地產開發業進行嚴肅整頓，實施宏觀調控，建立以“經濟適用房”、“廉租房”和“限地限價房”為調控手段，把房地產開發業引上健康軌道。具體措施是所有房地產專案用地必須符合土地利用總體規劃和土地