第47部分(第1/4 頁)
徐品含笑不說話,只是朝店門外看去。事實上這個地段確實不錯,人流量大,又靠在電器商場邊兒上。但是,這個店鋪有個很要命的缺陷,就是店門前高大的公交站牌把它的店門擋了個嚴嚴實實。
除非在此上下站,或者從店前人行道上過,否則從門前大馬路上經過的人們,誰能看清這家店是做什麼的啊?
怪不得他的服裝店開不下去。完全是一葉障目,不見泰山嘛!
張老闆一見徐品動作,頓時啞了口。心道這個小年輕挺機靈的嘛,一來就注意到了癥結所在!
徐品這才笑了笑:“張老闆一看就是發了財的人,肯定不止這一處店面的是不是?”
“是——咦,你怎麼知道的?”張老闆驚訝不已。
“張老闆這麼富態,又見人三分笑,肯定是擅長做生意的人!此處店面做虧了,也不見情緒多麼低落。要麼就是心態好,要麼就是另有倚仗不缺錢。”
要麼,就是轉讓費要得足夠高,實際上並未虧多少。但這一點徐品沒有說出來。
“哎呀,徐小老闆真是會說話啊!我心裡這點鬱悶硬是被你說沒了!”張老闆哈哈大笑。
“所以,大老闆要支援我們這些想創業的小傢伙啊!”徐婷笑眯眯道,“轉讓費這麼高,我們三人東拼西湊起來的創業基金,都不夠轉讓費的!”
徐品忍不住暗中挑指:好丫頭,七竅靈瓏心,竟然悟透了咱的用意!
“呃……”張老闆哽了一下,心道這幾個年輕人厲害的啊,自己不知不覺就被架起來烤上了!
“不是我不肯降轉讓費啊,事實上這店我轉過來的時候,也花了這麼多!”張老闆滿臉愁苦道,“而我勉強支撐這個店,又虧了好幾十萬!”
“張老闆三年前盤下這個店的時候,付了10萬轉讓費!”徐婷笑道,“三年時間翻一倍,物價漲得好快啊!而且,張老闆前兩年肯定是賺了錢的,否則怎麼會經營三年這麼久呢?”
張老闆老臉一紅,心中又是一陣腹誹:這小丫頭又是從哪裡打聽來當年的轉讓費?肯定是鄰鋪那個話多的渾小子!
“這樣吧,轉讓費10萬,同意的話我們立馬籤合同!”徐品爽直乾脆道。這老闆所謂的虧本,應該只是今年才虧,所以指望著從轉讓費上扣點補償。
只是,徐品自打在裘海棠那裡上了預算課後,第一次試刀就準備用在修理店上。
查了相關資訊、市場行情,再結合自己心中對修理店的定位,修理店的整體預算,徐品定為60萬。年租金20萬以內,裝修10萬以內,配一臺10萬以內的中型貨車,人員工資及其它開銷加起來不超過20萬。其中人員工資這一塊不包括徐婷、吳瀚宇,只是另外五名店員的工資。這五人的配置為家電維修工、數碼產品維修工、會計各一人;提送貨工兩人。年終獎金另算,不在預算裡。
結果這個店轉讓費就要20萬,年租金26。4萬,一下子佔去了大半預算,超得太厲害了。
既然做了預算,就要按預算來。所以徐品的第一想法是看這個店鋪值不值得修改預算。結果這店鋪除了門前公交車牌是敗筆外,其它均不錯,值得加一點預算。那麼,不能光考慮提預算,還要考慮砍價,第一刀就是砍轉讓費。這老闆太心黑了,直接把轉讓費翻一倍!
老闆不實誠,徐品也就不客氣。一刀砍下去一半再說。
第102章 搞定
感謝rmb複製、160503210316341、160604022257173、文武斌心書友的打賞!感謝各位默默投票留評的書友!大家麼麼噠!
今天是作者菌的生日,所以作者菌在許願的時候也會順帶上所有朋友滴!大家快樂每一天哦!
******
“不行不行!”張老闆頭搖得撥浪鼓兒似的,“轉讓費10萬我會虧得眼發黑的!”
“難道張老闆虧了的錢想從轉讓費上賺回來麼?這個店這麼高的租金,再加上人員工資,晚一個月轉出去,又是幾萬塊的損失!”徐品笑道,“而我們不急,此處談不成,另外還有三四個地方待選!”
“其實我們走入誤區了!家電商場旁邊修電器未見得就合適!”吳瀚宇突然出口,“各種電器都有對應的維修點,商場內部就有。顧客在指定的維修點修電器,才會更放心吧?”
“什麼?你不早說?”徐品臉色一變,急吼吼地瞪著他,“我是看你開過修理店,才把選店面的事交給你主抓的!如今浪費了半天時間你又