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stitutional　ownership　on　the　pricing　structure　of　equity　REITs。　Journal　of　Real　Estate　Research　19：275…285。

［16］Simon　Stevenson。　Ex…ante　and　ex…post　performance　of　optimal　REIT　portfolios。　Journal　of　Real　Estate　Portfolio　Management；　Boston；　Sep…Dec　2002；　Vol。　8；　Iss。　3：199…208。

［17］Gyourko；　Joseph；　and　Edward　Nelling。1996。　Systematic　risk　and　diversification　in　the　equity　market。　Real　Estate　Economics　24：493…515。

［18］Chen；　Jun；　and　Richard　Peiser。1999。　The　risk　and　return　characteristics　of　REITs；　1993…1997。　Real　Estate　Finance　16（1）：61…68。

［19］Capozza；　Dennis　R。；　and　Paul　J。　Seguin。1998。　Managerial　style　and　firm　value。　Real　Estate　Economics　26：131…150。

［20］Capozza；　Dennis　R。；　and　Paul　J。　Seguin。1999。　Focus；　transparency；　and　value：　The　REIT　evidence。　Real　Estate　Economics　27：587…619。

［21］Wang；　Ko；　John　Erickson；　and　George　Gau。1993。　Dividend　policies　and　dividend　announcement　effects　for　real　estate　investment　trusts。　Real　Estate　Economics　21：185…201。

［22］Forest；　Anderson。　1994。　Now；　dividend　hunters　are　stalking　REITs。　Business　Week（June　6）；　pp。120…121。

［23］Hsieh；　Chengho；　Percy　Poon；　and　Peihwang　Wei。　2000。　An　analysis　of　REIT　financing　decision。　Louisiana　State　University　at　Shreveport。　Working　Paper。

［24］Maris；　Brian；　and　Fayez　Elayan。1990。　Capital　structure　and　the　cost　of　capital　for　untaxed　firms：　The　case　of　REITs。　AREUEA　Journal　18：22…39。

［25］Han；　Jun；　and　Youguo　Liang。　1995。　The　historical　performance　of　real　estate　investment　trusts。　Journal　of　Real　Estate　Research　10：235…263。

［26］Gyourko；　Joseph；　and　Peter　Linneman。　1998。　Owner…occupied　homes；　ine…producing　properties；　and　REITs　as　inflation　hedges：　Empirical　findings。　Journal　of　Real　Estate　Finance　and　Economics　1：347…372。