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來。
“你不願說就算。別怪我不提醒你。你買這麼多房子每年要交很多房產稅。”
曲文當然知道,美國因為有房產稅所以沒人敢屯房,就算是地產開發商在建成後也要交各種管理費,所以會急著出手。百姓買房一般都是剛性需求,只有華夏幾十年都沒建立過房產稅,所以人人都敢屯房,只要有些錢,少則一兩套多則幾十上百套。故意拉高房價,也就有了現在天價房,老百姓買不起房的事情發生。
在美國買房大多都不算貴,可以說只要有個穩定職業想擁有套住房根本不是問題。房產稅也有很多優惠政策,比如對退伍軍人會免稅,對自住房屋給予相應減免,後者對很多移居過去的華人具有非常重要的現實意義。但是你若長期找不到工作,長期無法繳納稅金,拖延的時間越長,罰款就會越重。當達到一定程度後,地方政府就會對房產進行強行拍賣。
“這個我知道。我又不是傻子會白白送錢給美國政府,有那閒錢不如多支援下慈善事業。”曲文說道:“先買的這十套住房只是做個樣子,鼓勵冥王的弟子去參軍,或是改行做別的投資,誰的成績好誰對幫會貢獻高,我就獎誰房子住,租金就按最底稅金標準。我不圖這點錢,只要不虧就行。”
不用花一大筆錢買房,並且只用交納當地百分之一到百分之三的年房產稅稅金就可以入住,像二十萬的一套房,一年稅金就算在不減免的情況下不就是四五千美金,這樣的好事上那去找。龔小嵐聽著都有些心動。
如果曲文真的這麼做,不單是冥王弟子,就算是外邊的人也想著擠進冥王,為冥王做貢獻,為冥王發展出一份力。
而這麼做的最大前題就是錢,可曲文偏偏就是一個有錢的主,像剛才那樣的房子別說是買一套,就算是買十套的價錢還不如他在國際拍賣市場拍一件東西。
“我現在覺得你更加像個政客,竟然這麼會利用物質誘惑。”
“是嗎,可惜美國總統輪不到我做,要不我就把美國星條旗換成五星旗。”曲文笑道。
“你到是想,難道除了冥王弟子,別人就不能在這裡住了嗎?”龔小嵐又問。
曲文知道龔小嵐的意思,她是洪門弟子,是銀鳳堂堂主龔白梅的愛女,做事自然向著銀鳳堂考慮。
“你讓銀鳳堂的姐妹們到這裡發展,我保證她們的安全,並按四個人一套房的比例,每四人送一套,房錢我出,稅金水電你們自理怎麼樣?”
“算我沒白叫你一聲老公。”龔小嵐高興的笑了出來,別看一套房要二三十萬,如果人多了要付的錢也不少。她原來也打算在這裡買幾套房,暫時按十到十五人一套的標準,讓銀鳳堂的姐妹們暫時擠著。如今有了曲文這個大財主,便能極大改善姐妹們的生活條件。
曲文笑了笑:“那我醜話可先說在前頭,要麼不做要做就做好,讓銀鳳堂的姐妹把這條唐人街的人氣弄旺,越旺越好。如果她們有人和冥王的弟子好上,做出的貢獻達到我的要求,我就獎他們兩夫妻五萬美金,住房照就提供。”
“真的!”龔小嵐興奮的表情,笑了下突然神色一變,曲文是個無利不為的人,這麼做似乎對他沒有半點好處。“你不是又有什麼鬼主意吧!”
“有!”曲文直言不諱。“我所付出的自己會從別的地方找回來,你大可以放心我雖然有利用銀鳳堂姐妹的意思卻不會傷害到她們,就像我剛才說的,只要她們幫忙把這條唐人街弄得興旺就好。我覺得光是一家中藥鋪,一家餐館還不夠,什麼移民、報稅、駕照、翻譯、導遊、看病、水果、糕點、音樂沙龍,你都給我來齊了,就像檀香山唐人街那樣!夏威夷的海濱風情一日遊,我們這也可以搞汽車城、黑幫據點一日遊的嘛。不過……”曲文頓了頓接又說道:“也不用太快,按著發展一步步走,我這人最恨大操大辦!”
“……”
這不是大操大辦是什麼。
聽到曲文的話,龔小嵐的心大動,她原本只想先在底特律建個小基地。以扇形方式向外延伸。藉助冥王在這裡慢慢發展。而曲文的宏偉計劃完全打破了自己保守的想法。美國人缺人。底特律缺人,可華夏從來不缺人,就算不從華夏抽,從美國別的地區,別的國家把銀鳳堂或是洪門其他堂弟子抽過來綽綽有餘。若能辦成對洪門來說真的是大功一件。
“你說的話真的算數?”龔小嵐認真的神情問道。
“我從來不騙朋友,特別是自己的家人,就算是協議,我想你應該算是我的家人吧。”曲文仍是一臉的微笑。表情格外的誠懇。
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