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均瑤集團置業投資有限公司副總經理龐凌雲介紹，該寫字樓一半出租一半出售，每平方米售價為1800美元，摺合人民幣1。4萬元。“這還是期房的價格，今後肯定還會往上走，”龐凌雲對均瑤集團玩轉資本讓爛尾樓“鹹魚翻身”的戰績用了一種不容置疑的口吻，“最有說服力的是數字，8萬平方，單價1。4萬元，扳腳趾頭算算就知道了！”

這一算結果的確驚人：王均瑤彈指間進賬7億元以上，資本回報率超過200％。

王均瑤是溫商爛尾樓之戀的第一人，但絕非最後一人。2003年11月，溫州資本背景的飛洲集團一舉收購滬上“爛尾樓王”寶通大廈，再次讓一向自視甚高的上海人不得不放下架子。

寶通大廈位於上海徐家彙漕溪北路與零陵路交匯處，前方正對上海八萬人體育場，左邊緊鄰上海首家五星級的華亭賓館，1994年由臺商與內地一商家聯手興建，1997年，接近收尾的大廈深陷困境，一“爛”就是6年，曾被譏為滬上“最大爛尾樓”。由於樓盤地理位置極佳，雖然已是面目憔悴的“老姑娘”，出嫁的身價卻奇高。飛洲集團的溫州老闆鄭生華掏出了7億元天價方將“寶通”納入懷中，這個價格比2003年初轟動上海的大正三角地廣場爛尾樓拍賣價整整高出2。3億元，創造了上海爛尾樓收購之最。

鄭生華為“寶通”梳妝打扮開出了3億元的賬單，請來法國著名設計師，將原先單調的大廈造型變臉為時尚的揚帆設計，外牆改換玻璃幕牆，大廈11部電梯全部調換成瑞士“迅達”，1—6層是高檔商場，7—30層定位於頂級寫字樓，目標是打造徐家彙的商業“航母”。

同年12月11日，經過香港、臺灣及內地幾十家代理公司的激烈比拼，鄭生華將已更名為“飛洲國際廣場”的新“寶通”商鋪銷售獨家代理權交給了“最靠得住”的同鄉———溫州商人吳昊創辦的超然不動產營銷機構。事實證明他的選擇