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收房地產稅。透過稅收來提高富人過度佔用資源的成本。在西方國家，房地產稅是一個非常重要的稅種，佔政府總財稅收入的10％～15％。也許我們可以在房價暴漲之機，推動實施徵收房地產稅。
抑制房地產投機（3）
徵收房地產稅的第一個優點是簡單易行，稅務部門可按照房產證記錄徵收。
另外一個優點是有助於縮小貧富差距。有錢人住的房子大，自然就要多交稅。窮人住的房子小，就少交稅。我們可以設定一個標準，例如每個人有30平方米的免稅額，在標準線之下的人可以免稅。只要稅制設計合理，徵收房地產稅並不會增加一般民眾的負擔。
徵收房地產稅的第三個優點是抑制房地產投機。如果買上幾套房子，不管住不住都要為這些房子納稅，可以增加房地產投機活動的成本。倘若深圳有意平抑房價暴漲趨勢，不妨在徵得中央同意之後用地方稅的形式進行一下試點，看看效果如何。
房價收入比與居民購房能力（1）
2007年7月我說深圳的房價不高，惹得一些人暴跳如雷，一片罵聲。
我說，房價高低應當從時間和空間兩個維度來分析。從時間和空間來看，深圳的房價還要漲。如果房價還要漲，到明年這個時候回過頭來看，現在的房價就不算高。
其實，在討論房價的時候還有一個參照系，居民的購房能力。如果房價之高超出了居民的購房能力，長此�
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