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幾點建議》，實際上，也就是鼓勵搞房地產市場化的政策。
過去職工改善住房條件主要是依靠企業和單位分房福利。這得看企業和單位的經營狀況了，一些經營狀況好的企業，工人更早的享受到了分房福利。但是，大多數經營很一般的企業，只能給工人提供面積十多平米的單人宿舍。
因為，指望福利分房，可能一等幾十年都輪不到自己。
與其這樣，不如大力發展商品房市場，讓職工自己以分期付款的方式買房。一次性付全款買房，價格幾千上萬的，大多數職工估計也是拿不出來。但倘若是分五年、十年、二十年甚至三十年支付，那麼，絕大多數有工作的人都可以買得起，立即就可以改善住房環境。
這份吹風檔案，彷彿急人民之所需，但是，實際上並沒有告訴大家，如果大力推行商品房，那麼，就不是幾千塊上萬塊錢一套房了，未來多半是幾千上萬才能買一平米。
當然了，一旦開始搞房地產市場化改革，那麼，越早買房肯定是越佔便宜，越分享到改革紅利。越遲買房，不僅僅不能分享到紅利，還有可能成為高價房時代的接盤俠。
雖然如此，地產還是必須要搞。
畢竟，房地產市場可以當作是一種拉動經濟增長的槓桿。
這個槓桿，在地產價格很低能夠有上漲空間的時候，尤其有效。房價上漲，地產行業景氣的週期內，可以拉動很多產業的高速發展，極大的刺激鋼鐵、水泥、玻璃、家電、裝潢等等很多行業的產能擴大。
當然了，等到地產行業增長乏力的時候，相關的工業產能也會因為缺少市場而開始過剩。
不過，muv
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