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有？”蘇菲問道。

“我打聽過了，可以貸款。”蘇世忠道。

“貸款……你能夠貸的也只是地皮款吧？還有工程款你準備怎麼解決？”蘇菲問道。

“銀行那邊沒有問題，我有個同學就是民生銀行的信貸部，他能夠幫我搞到低息貸款。不過，工程款確實是個問題。”蘇世忠揉了揉額頭。

“硬體方面不僅僅包括市場、工廠和學校，其它的都怎麼樣？”蘇菲換了個問題，很有跳躍xing。

“道路網路已經基本拉起了骨架子，自來水管網正在往那邊延伸，估計得半年後才能通，電也沒問題……總之，在半年後基本上全能夠解決。”蘇世忠答道。

“你想沒想過，用購房人的錢建房？”蘇菲忽然問道。

“用購房人的錢建房？”蘇世忠愕然重複了一句，不解地望著蘇菲。

“對。”

蘇菲點點頭：“房子設計好之後，做好樓盤的模型，該打廣告咑廣告，然後開一個樓盤釋出會，進行預售。當然，預售價格和完工後的成品房價格有一定的價格差異，而且還可以搞一下售房抽獎之類的活動……”

男人都是有雄心的，蘇世忠自然註冊公司之後，就自覺不自覺的把菲揚地產的發展運作視為自己展示的一個舞臺，尤其是菲揚地產的運作上他更是傾注了不少心血，要在充斥著豺狼虎豹的香港打造出一個地產巨頭可不是靠著坐等能等來的，唯有不斷的擴大規模，攫取利潤，然後進一步向外拓展……與碧璽集團的合作不過是一個契機，而他剛才說的那幾個地塊，才是菲揚地產真正崛起的機會。

“總體來說，房地產全面升溫是必然趨勢，但是近一年多兩年還難以見出分曉，不過我認為在低端地產方面應該還是有相當市場的，所以我的意見是地可以拿，但是不作大盤作低端小盤，不求量，但求質，爭取這一兩年先把品質品牌豎立起來。”

“另外也可以在九龍那裡尋找幾個位置合適的地塊，搞一搞商業地產，我覺得其中那一塊在溏心街那一塊地相當合適，雖然，但是毗鄰市場街，而且更重要的是距離這一片金融區也不遠，位置適中，開發成寫字樓我覺得很有前景。”蘇菲沉吟著道，“在這方面大舅應該有一些路子才對。”

“商業地產的運作不太好弄，那太挑地段了，而且受影響的因素也很多，溏心街那裡的地塊雖然位置不錯，但是我也沒有把握能不能開發成功。”蘇世忠也相當坦率，在商業地產運作上還是得有專業人士來評估運作更合適。

兩個人又聊了一會兒，碧璽集團的那個業務經理也趕過來和蘇菲見了個面，三個人共用晚餐之後，蘇菲告辭離開。

蘇世忠的變化讓蘇菲極為感慨，每個人都有適合自己的舞臺，關鍵是在於能不能夠為自己做一個準確的定位。很幸運，蘇世忠現在是找到了自己的舞臺，而且正為籌建它殫心竭力，相信這個結果是所有人都希望看到的。

回到家裡以後，蘇菲想了一下，還是撥通了胡仁軒的電話，“胡伯伯，沒打擾您吧？”

“當然沒有，是為世忠的事情吧？”胡仁軒笑著問道。

“是，您老明智。”蘇菲立即奉上一頂高帽。

“別亂拍馬屁，這跟明智沒關係，而且我也不老。”胡仁軒似乎心情ting不錯的。

“工程的事情怎麼樣？胡伯伯，還順利吧？”蘇菲問道。

“還行，總算沒有白忙活，剩下的工程要好辦得多，一個好的施工隊和工程監理就能夠搞定，資金也都已經至今。”

胡仁軒有幾分感慨道：“原本以為那小子也不過是個銀樣蠟槍頭，不添麻煩就已經是好事。沒想到過來之後，跟傳聞的大不一樣，很是頂了個人手使用，就憑這一點，我也得讓他出師。”

“胡伯伯，近朱者赤，近墨者黑，主要還是您教導有方，關於化腐朽為神奇。”蘇菲嘴甜得能膩死人，胡仁軒在那邊聽得眉開眼笑。

“你這小丫頭，還真是……對了，蘇菲，世忠有沒有將九龍那幾塊地的事情告訴你？”胡仁軒連忙打斷蘇菲的奉承……這話聽得他自己都有些不好意思了。

“說了，我贊同拿下來，開發小盤小地塊低端產品，目標選擇中低端階層，其它地塊先捂著，等待合適時機開發。”

蘇菲在這邊點點頭道：“這對資金要求很高，所以恐怕在這一點上菲揚地產得多承擔一些壓力，銀行那邊也一定要協調好。”

合作伙伴可不是一家人，有些廣告促銷手段是要有所保留的，至少在她們使