第203章 與霍生一起圈地(第1/1 頁)

霍官泰回過味來，喝了口咖啡，定了定神：“阿賢，每天為錢愁得發懵，那我就替你解決一下吧。” “一起融資蓋樓，把立信置業做大做強，做到上市！” 霍官泰可謂野心勃勃。 何定賢糾正道：“不是為錢愁，是為花錢愁。” “哈哈。” “行，阿賢，錢我幫你花，花出去的再翻倍賺回來，繼續花！”霍官泰朗聲大笑，他之所以找到何定賢聊合資辦地產，便是因為手上抽不出足夠資金。 倒不是沒錢，他在戰爭期間，跑船賺的缽滿盆滿，但收益都繼續投入信德航務中。 既然沒打算完全抽身航運業。 還要保有船隻所有權。 那麼，開發地產的錢就不夠了。 雖然港島地價便宜，但是大舉填海造陸，拍地收樓，需要的港幣數以千萬計。 霍官泰頂多拿出幾百萬流動資金作啟動，想要快速壯大公司實力，搶到港島樓市的頭湯，絕對要走融資的路。 這條路得找洋行。 可除了洋行之外，華人銀行不行嗎？ 霍官泰在航運業給滙豐賺了不少，不想繼續加深與滙豐的繫結，因為，滙豐店大欺客，以小欺大，目前奉行著深度管理策略，通俗來講，便是很喜歡插手控股公司的管理。 霍氏手下的公司再繼續與滙豐合作，有朝一日，可能會被滙豐奪走，創始人本人都要丟失管理權。此類操作在資本市場中很常見，港島商業史上滙豐更是臭名昭著。 雖然，滙豐不少更換管理人，驅逐創始人的行為，導致該公司收入大增，並非是一個錯誤決定，但是，一定會讓有抱負的企業家心生警惕，無人想做下臺的那一個。 然而，港島華人銀行在資金上的融資策略很保守，對於樓市更是不敢搏，霍官泰思來想去，華人資本之中，反倒是何定賢的錢莊最適合合作。 錢莊既能提供融資渠道，何定賢本身又有鈔票，同時，棄海登陸，陸上的事情，港島警隊有話語權。 正如何定賢權力伸不進海上航線一樣，跑船老闆的手也伸不進岸上，光是一個徙置大廈工程，立信置業沒有華人警員撐腰都幹不下去，未來，光靠地產樓市一項。 華警之中的華探長、總探長們都要發達。 積累個千萬身家隨隨便便，努力一點就是五億探長，逞論，何定賢堂堂一位重案組長？ 雖然，岸上有洋行、港府、各類巨鱷，但是，華警作槍，足以打下一席之地，起碼能博得經營空間，二者的合作正契合時代發展，華人間抱團，各界通力合作，也是提高華人地位的前提。 “阿賢，你打算出多少錢？” 霍官泰問道。 何定賢伸出一隻手：“五百萬，夠不夠？” 霍官泰點點頭：“夠了。” “阿賢是打算投資幾個專案，還是打算.” 如果投資一個專案，就是幹完專案便分紅撤資，算是一種短期融資。 何定賢卻搖搖頭：“好不容易把錢花出去，這麼快拿回來又沒地方放，我想融資進入信德置業。” 霍官泰當即作出承諾：“我保證股份能在百分之三十五以上，具體的數目，讓財務、律師來公司同我的人談。” “不過，信德置業目前只承接政府專案，我的預想是讓信德置業去競標填海造陸工程，以及舊房改造工程，作為專業的收地公司，之後再成立一家地產公司，專門用收回來的地，承建住宅大廈。”這即是霍氏集團旗下信德置業以及即將成立“霍興堂置業”的區別。 樓歸樓，地歸地，是分散風險的好辦法。 同時，港島政府目前不允許興建高樓大廈，除了政府特殊專案之外，批准的住宅普遍為四到五層，不過再過兩年就將徹底開放興建大樓，十幾層，幾十層都可以蓋！ 這個訊息在港府內部已經有提案，在有志之士眼中來日可期，港島會盯上地產行業的，絕對不是霍氏一人，但起勢之快，利潤之大，卻獨屬霍氏。 因為蓋樓需要大量的沙子，地產行業的興欣，不僅拉動上下游產業，盤活經濟，惠及製造業，還將拉動金融業，酒店業，以及建築材料業。 霍官泰為北方做過的事情，將會在開放之後，兌現在內地的酒店、地產發展上。 還有重中之重的河砂開採權上！ 要知道，港島附近只有海砂，海砂蓋樓強度不夠，用現在頂級的技術，也蓋不起大高樓，最終還得用沒有腐蝕性的河砂，港島周圍運輸最近，儲量最豐富的河砂在哪兒？ 在內地啊！ 與朋友合股打撈海人是霍第一次下水，承接船運接駁業務，發展起信德航務，利用世界格局使霍賺到第一桶金，登陸蓋樓，建立“樓花”是霍的揚名立萬之戰，成就四大家族之美名。 獲得河砂開採權，坐收全港樓市之厚利，則是霍氏名列港澳頂級權貴之基礎，至於欽點一代話事人什麼的，那就是風光一瞬，與實實在在的好處相比不值一提。這章沒有結束，請點選下一頁繼續閱讀！