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2009年瘋狂的一幕，因此，既然當初的市場是正常反應，那麼，就既不該救亦不必救。
救市冷思考2：樓市低迷是否要推購房退稅和購房入戶
同樣的政策擱在2000年前，絕不會有今天如此大的反響，我說的是炙手可熱的“購房退稅”和“購房入戶”政策，這兩項政策上海都曾推行過，為何那時風平浪靜，2008年再次提出卻引起波濤洶湧般的反響？
那時上海的房價與2008年相比不可謂不低，上海推出的“購房退稅”和“購房入戶”政策力度也不可謂不大，為何當時的市場依然波瀾不驚，說其處於冰點狀態也不為過。
原因可能是多方面的，比如，那時網際網路規模和力量沒有如今大，因此，即便有不同的意見我們也看不見、聽不到；比如，當時處於房改的初期，很多人仍然沒有從福利分房的思維和狀態中走出來。
但我想更重要的原因可能是，這幾年中國的貧富差距進一步加大了。有關資料顯示：我國城鄉之間的收入差距2005年為3�2∶1；東中西部的區域收入差距，由於傾斜式發展戰略實施而被進一步擴大；從2000年到2004年，4年間行業收入差距擴大了1�6倍，最高收入與最低收入之間相差5～10倍，收入最高的20％群體的收入是收入最低的20％群體收入的33倍。
取消福利分房十幾年的時間，有錢的人更有錢，沒錢的人更沒錢。有錢的人別說房價漲幾倍，即便漲十幾倍，該買得起依然買得起，沒錢人的情況可能就沒有那麼樂觀了，估計即便按照2000年前後的房價，很多人該買不起可能還是買不起。
這樣的情形再加上我們在保障性住房上的缺課，導致住房矛盾日益尖銳，到了非解決不可的地步，中國普通民眾對房地產開發商的不滿其實還表現為低收入階層對高收入階層的不滿，長此以往甚至會演變�
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