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相助”。西星公司承認自己的資金不足,以退為進,既脫了干係,又造成其他公司的壓力,除非他們承認自己的資金也不足。西星公司剛說了自己資金不足,又馬上轉口說“本公司為此緊急請求投資人注入資金,為防止此類事件再次發生做準備”,但同時“希望有意合作者及早聯絡”,公司“及早做預算”。反正,西星公司竭力的維護公司聲譽,又捍衛“擲地有聲”的公司形象,又告訴業界同行們,本公司還是有資金的,再次收購更多的爛尾樓不在話下。這樣一場風波就此化解開去,人走茶涼,很快就再也沒有人關心那位陳姓的與樓共存亡的被場淘汰的人了。市場總是淘汰弱者,推捧強者,馬上又有多家爛尾樓主開始聯絡西星公司,不僅T津市,在全國各大城市也加入進來。
春節前夕,李夢澤再次來到了西星公司,目的當然是與祝大家春節愉快。這一次,他參加了西星公司春節前夕的部門級領導人會議。與會的全體人員對這個新來的“同事”感到吃驚,可以這麼說,全公司沒有他們不知道的人的,那麼他是從哪裡來的,為什麼能夠參加這麼高階別的會議!倒是有幾個人認識他,知道他就是那個“一無所知”的監工。即使是不知道他的來歷的人,也不敢輕視他,更是有人意識到他就是他們的那個神秘的投資人,因為每次見到他來,公司就要發生一些較大的事情,那麼這一次又要發生什麼事情呢?李夢澤在會議上並沒有任何表現,他只是旁聽大家的發言,不時的在紙上寫寫畫畫,甚至一句話都沒有說過。
西星公司的部門已經非常多了,許多機構並不是房地產公司擁有的,這好像是她的特產嬰兒,至少一些行業精英是這麼認為的。很快,大家的疑慮就消失了,公司助理宣佈了西星公司改組的決定,一時間會議室裡眾人是表情豐富多彩,有想當然的,有不解的,有吃驚的,有等待的,有皺眉頭的,有微笑的……接著管理部部長許鵬宣佈了公司重組後的各公司人員名單,有些部門是整個部門移動,有些是一分為二,有些則是一分為三,總之是攪在一起又重新分配。會議室裡一下子炸開了鍋,爭議聲不斷,使得某人皺起眉頭來。
西星公司重組後,分為三家公司。西星公司開發總公司繼承原西星公司的絕大部分資產和債務,具體資產有總公司辦公大樓,已經竣工的其他15幢樓房,以及其他還沒有動工修建21幢爛尾樓的20幢,計有投入使用和即將投入使用的樓房15幢,未施工的20幢,一共35幢大樓,加上公司流動資金5億元,總資產達93億人民幣(銀行債務18億),佔據了原公司的主要部分。西星公司B京開發分公司是個比較小的公司,擁有一幢剛剛竣工的樓房和一幢還沒有施工的爛尾樓,擁有固定資產5億元,流動資金4億元,總資產9億元,沒有一分錢債務,承接了原公司人力資源的10%;公司經理暫缺,現由總公司總經理兼任,負責B京地區及河北地區的房地產業務。西星公司投資與管理公司是另一個公司系統,她由總公司100%控股,負責公司房地產以外的業務,許鵬從總公司退出,全面負責公司的各項事務。該公司承接了總公司人力資源的15%,擁有4家合作公司,zhan有各個合作公司的股份從30%到45%不等,另外還有5個在談專案,共有固定資產2億元,流動資金10億元,合計總資產12億元。
總公司的外聯部是一個特殊的部門,王照雲依然擔任部長,他負責總公司和B京分公司的外聯業務,同時還負責投資與管理公司的前期業務聯絡,是三個公司又一個聯絡的紐帶。這樣西星公司的114億資產,淨資產96億人民幣就被三個公司瓜分了,雖然各個公司的資產不是非常大,但是幾個當家人都非常滿足。過慣了小日子的他們,對於一年能夠賺到16個億萬富翁相當高興,這可是他們辛勤勞動的結晶啊,所以與投資人說話的時候也底氣十足。西星公司一分為三,目的是為了更好的開展公司的業務活動,其中最明顯的一點就是成立投資與管理公司,這家公司固定資產雖然不多,但是她有10個億的流動資金,這還是表面的資金,實際上她能夠調動多大的資金,誰也不敢肯定。投資與管理公司實際上是與總公司緊密聯絡的,她現有的產業都是租用的總公司的樓面,而作為西星系的公司,她以後也是把業務緊緊與總公司聯絡在一起,這在某個時期以後表現得更加明顯,並最終形成了慣例。
聽著各個部門領導們的介紹,李夢澤是又驕傲又傷感,短短一年,從無到有,發展得這麼快,不能不說是一件振奮人心的大喜事;但是從另一個方面來看,公司草創,人員和管理還跟不上,與一些成熟