九十一章 買房了，買房了(第2/3 頁)

有事出去忙了，並沒有陪著他們兄妹來看院子。

兩人就四下打量起來。

這是劉牙儈在縣城幫著尋的一座前店後院的宅院，前面是四間二層臨街的門面房，門面房後面帶著一個大院子。這院子又被一道牆分隔為兩部分，中院沒有正房，兩側廂房分別為倉房、廚房，除此之外還有馬廄，倉房地下還有地窖。而後院，單獨來看，就是一個完整的人家，有正房四間，左右廂房各三間，後面還開有後門，直通外面的小巷。

蘇菱現在所處的，就是中院。

她家託劉牙儈在縣城尋鋪面、宅子，這是劉牙儈幫著尋的一處，蘇菱先在中院看了一圈，又去前面的店面瞧了。這店面臨著的是東街，店面處在街南側。街處在縣城人口密集之處，這店面原來是雜貨鋪，因為店主人有事要回老家，所以急著出兌。

雜貨鋪裡的貨物已經出清，只剩下一些空空的櫃檯。

蘇菱上了二樓，將臨街的窗戶開啟，看到附近房屋密集，街道四通八達，街上人流往來不斷，又問過劉牙儈，這街附近的店鋪都在做什麼買賣時，瞭解到了這是白縣上比較有名的東街，平時客流量也算是比較大的，附近雜貨店有，布店，米店，首飾店等都有，唯獨沒有一個點心店，蘇菱看著就很滿意，原先她計劃這是想要買酒樓的，現在看著店鋪也算不錯，特別是裡面連著的院子，她很是喜歡，酒樓的話還是有機會再買的。

雖然很喜歡這裡，不過，她沒有立刻表態，而是從樓上下來，又去看了後院。見房屋佈局中規中矩，又看屋簷，然後又進屋看屋頂、樑柱等，都是真材實料，也並不老舊，蘇菱這才暗暗地點頭。

那劉牙儈知道是蘇菱做主的，因此十分殷勤，問一答十。

“……貨架子、櫃檯都是現成的，立刻就能開起鋪子來。這屋裡的桌椅，也都是好木頭打的，這樣式在縣城也流行。只要搬了行李來，就能住。……原主人說是奉送，不算錢。”

“這些個我到時不太在意。”蘇菱答道。

蘇菱從屋裡出來，穿過正房和西廂房之間的月洞門。來到屋後。這屋後是個小小的花園，種著幾株臘梅，還有兩棵桃樹。後牆上有青磚門洞，兩扇木門緊緊地鎖著。

“……這臘梅冬天開花，可好看了，跟別的花的香氣還是另一股勁。……桃樹已經能掛果了，明年就有桃子吃。這可不是毛桃，是大蜜桃。”

劉牙儈介紹完花園裡的臘梅和桃樹，又從腰間拿出鑰匙。將後門的鎖開啟，讓蘇菱看。這門外是柳樹井衚衕，兩側住的都是中上等的人家

見院子裡裡外外地看了一遍，蘇菱心裡就有了主意，看向蘇東，兩人對視了一眼，意思不言而喻，對著院子是非常滿意的。

劉牙儈當然也看到了兩人眼神的交流，見他們都滿意，更是費力的吹捧著。

這整座宅院共有房屋二十三間，前店後院，正符合蘇菱心裡所想的要求。

蘇家的家業擴大，蘇東考了春闈之後也會到縣城裡上學，在縣城置辦一處房舍已經成了必須。而且，以後來往府城的時候，在縣城有這樣一所宅院，也方便很多。

而且家裡的東西也是需要銷售出去的，像自己家裡製作的酸菜辣筍之類的，蘇菱一看到這原先是買雜貨的就有了想法，雜貨店她可以保留不便，但是這店面也足夠大，1到時也能分成兩個，一個賣雜貨，一個賣點心，算是兩不誤吧！當然這只是蘇菱目前所想的。

縣城人口多、商業更加發達。交通更加便利。在縣城開鋪面，進一步擴大自家蘇家出產的各類商品的名氣，又為買家提供了便利，那麼銷量自然會增長。

而白縣，只是她們從花溪村向外面的世界邁出的第一步。以後，藉著這第一步、第一個臺階，她們的出產銷售鏈還會擴大到更多、更遠的地方去。

畢竟，只有將銷售發展起來，才能將土地上的出產轉換成流通的貨幣，從而達到富的目的。

兩人都十分中意這座院落，那麼接下來的事情就相當順利了。劉牙儈很快就將原主人請了來，又請了左右鄰舍來做見證，當即就寫房屋的買賣契約。

這個時候的房屋買賣，和田地買賣類似。一種是私下交易，不經過縣衙，這樣可以省下不少的稅銀。但是如果採用這種方法進行的房屋買賣，一般在買賣契約，也就是房契上只寫明售房的人，以及牙儈和見證人簽字，買房人的姓名並不出現在契約上。

而這個年代，房契是房產的唯一證明檔案。這種方式買賣房屋，任何持有房契的人，就是房屋的主