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第5部分(第4/4 頁)

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需求的年輕女性購房者。目前,開辦此業務的僅有招商銀行。

提醒:女性申請入住還款法要注意以下三點:一是要選擇辦理一手樓住房按揭貸款業務;二是在申請住房按揭貸款,填寫書面申請表,直接填寫選擇入住還款法;三是“只還息、不還本”的最長時間不超過12個月,但也不能低於6個月。期滿後,按照房貸者事先與銀行約定的等額還款方式或等額本金方式還款。

二、如何選擇房貸還款方式

不同的銀行有不同的房貸產品,房貸女們選擇的重點在於還款方式和利率兩個方面,根據房貸女們月收入,大致分為固定和不固定兩種不同的情況,有5種還款方式可供房貸女們選擇:分別是月供(等額本息、等額本金)、雙週供、還款自由行(按雙月、按季度)、寬限期還款、等額遞增。

1.等額本息月還款法

收入固定且未來收入預期將穩步增長的房貸女,可選擇月供中的等額本息月還款法,其每月固定的還款額,便於房貸女對當月的收入和支出合理排程,合理理財,做到對家庭未來財務狀況一目瞭然;等額本息月還款法的優點在於:等額本金初期還款較多,但後期可緩解房貸壓力和減少利息,隨著時間的推移,越到最後還款越輕鬆,等額本息月還款法各大銀行都可辦理。

2.等額本金還款法

等額本金還款法的好處,在於便於房貸女提前還貸,如果房貸女在貸款買房初期就準備提前還貸的話,採用等額本金還款方式會多節省不少的利息,較為划算。採用等額本金還款法不但能緩解房貸女的壓力,同時還可以用富餘的資金投資其他產品,創造更多財富。如果是高薪者或是收入多元化的房貸女,建議首選等額本金還款法,即使單純從貸款利息的角度來看,等額本金還款法也明顯要優於等額本息還款法。

3.雙週供

對於收入固定且較高的房貸女們,選擇�

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