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院子沒有楚家大，但地上鋪滿青石，顯得很乾淨很貴氣。

楚福兒好奇的看了又看，也不知這青石多少錢，如果院子裡全都鋪上的話，那下雨也不怕弄得滿腳泥了。

里正的老婆長得很富態，一臉的和氣，抱著小孫子熱情地請他們進屋裡坐。

家裡還有兩個媳婦，見有外男進院，就悄悄地避到廚房燒水。

堂屋裡的清一色的黑色傢俱，光潔烏亮，一看就是好木料做的，只是楚福兒不認識這是什麼木料。條案後面潔白的牆上還掛著幅字：敏於事而慎於言，不過，這裡面有幾個繁體字是楚福兒順著大概意思猜出來的。

里正帶著兒子從外面回來，腳上有泥應該是去地裡了。

從彼此的問候中，楚福兒瞭解，里正有兩個兒子，兩個女兒，女兒都已出嫁，家裡兩個兒子還沒有分家，他們剛才去了地裡，今年的雨水少，里正去安排澆灌之事。

王家村吃水澆地全都仗著鳳凰山上流下的溪水，所以，遇到乾旱年，王家村要比別處好過些。

聽說為了跟楚老大家一起養蠶，周家要買地蓋房子，里正甚是歡喜，能將官宦之家拉入自己所管轄的勢力範圍，以後有什麼事，即便是縣令也會看在周家人的面子上給些通融吧。

劉掌櫃很快跟里正談妥荒地價格，太奶也順勢將湖邊那片荒地也都買下，說是為了養鴨方便。

隨後，里正帶著兒子和劉掌櫃他們去丈量土地，太奶沒有去，畢竟年歲大還是小腳，所以楚家為代表的就是韓黑牛和楚福兒。

先是丈量周家用地，然後就開始丈量湖邊的荒地。

小湖往北是槐花林，朝西是荒丘，聽韓黑牛說，那裡有一條小徑，可以從這抄近路去韓家莊，朝東幾百米，就是王家村人的田地。

就這樣，地和湖都買下共花了四十三兩銀子，荒地不值多少錢，朝廷鼓勵開荒，還三年不用交賦稅，費錢的是小湖，用了三十多兩銀子。

寫完契約，名字依然是方鵬程，劉掌櫃與里正定好，明天一早去縣衙換紅契，然後交稅存檔辦地契。

太奶讓劉掌櫃和夥計們喝水休息一會，她則跟里正提起昨天吃的山藥：“也沒啥隱瞞的，咱們管那個叫麻根子，人家貴人叫山藥，陳玉副將想讓咱們幫著種山藥，等到秋天他會派人來收貨。”

太奶說話很有技巧，將事情推到陳玉身上，這樣村裡人對於種有毒的東西，牴觸性小些。

里正沒想到自己昨天竟然吃了毒物，後怕同時又喜不自禁，麻根子竟然變廢為寶，既然貴人提出收貨，那麼這玩意兒就能讓村裡人富裕起來，這對於王家村來講可是好事。

他忙點頭答應，說明天下午就召集村裡人，通知大家，有願意種的就去你們家領苗。

事情辦完，劉掌櫃將太奶楚福兒她們送回柞樹山，然後就回鎮子上跟周老爺他們稟報去了。

又是近黃昏，方鵬程回來了，興高采烈地跟大家報告好訊息，陳玉不僅簽下蠶絲被和山藥的契約，還簽訂二十部搖椅和四十個木馬，還說，這些可能都不夠，他們回京後，會派人來接著取貨。

為了保證搖椅和木馬在京城的銷售，周家主動退出此項買賣，而是專注於買蠶種、僱傭蠶師父以及建立蠶絲被生產作坊。

楚福兒能理解周家心思，他們已經於宋晨陳玉二人接洽上，有了這買賣就可以一直加強聯絡，不僅能掙到錢，更讓在南方任職的周家大老爺找到強有力的靠山，所以，其他買賣的利潤還是讓給老楚家吧。

土地的事，方鵬程已經在掮客那裡掛上號，並委託劉掌櫃幫著照顧一下，他與周敏學就要回縣學，如果田地有訊息，劉掌櫃會跟掮客一起來，接著太奶和方氏去看地。

聽說小湖和荒地已經買下，並都記在自己名下，方鵬程撓撓頭笑著說：“我感覺我身價不菲了呢，”逗得大家哈哈大笑。

雞苗鴨苗後天周家給送過來，這是周敏學主動承擔的任務，他一方面感謝方鵬程的外甥女們救下侄兒，另一方面想趁機幫幫方鵬程的姐姐家。

只是數量有些過大，小雞一百三十隻，小鴨一百隻，比原來計劃多出一倍。

這也是周敏學的心意，可是原來準備五十隻的雞舍鴨舍就要擴大，還好，柵欄還沒有全部弄好，實在不行，小雞分成兩個雞舍飼養。

鴨舍還沒有動工，只要將溝槽重新挖一下就行。

楚福兒感覺小舅走了後，自家還真是缺人手，太奶小腳出去很費勁，娘又是女人，有很多不方便的地方