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“切爾西村”
這是一個宏偉的商業概念，一個曾經讓切爾西球迷歡呼雀躍的設想，“切爾西村”（CHELSEA VILLAGE）。貝茨想讓自己的商業才華在這個綜合性平臺上全部體現出來：房地產、建築業、旅遊業和酒店業。
1992年，貝茨開始宣佈啟動他的“切爾西村”計劃：在倫敦西南的斯坦福橋球場周邊興建一系列的高檔酒店、餐館、夜總會、酒吧和購物中心，以切爾西足球俱樂部為中心，構築一個全新的商業帝國。在他推行這個計劃的同時，貝茨知道自己的財力無法讓“切爾西村”啟動——經濟衰退也讓他的個人財產大為縮水。此時帕比又給貝茨出點子來了。
貝茨和帕比商定，先成立一個“切爾西村有限公司”，然後將“切爾西足球和體育俱樂部”的產業，透過一些離岸公司的運作，秘密轉到“切爾西村有限公司名下。切爾西俱樂部的債務，仍然由原來那個公司承擔，可財產已經在這種違規操作中被轉移走了。在所有債權人中，貝茨只保障了蘇格蘭皇家銀行的權益，因為蘇格蘭皇家銀行是最大的債權人，名義上還擁有斯坦福橋球場。這是一次膽大包天的資產轉移，依照英國法律，貝茨涉嫌多項經濟罪名，可是職業足球的當然管理者英格蘭足總對此事不聞不問——貝茨因為擁有切爾西，也是英格蘭足總的執委之一，英國政府更不會對貝茨玩的這些小把戲詳細調查。貝茨的偷天換日，犧牲掉了眾多切爾西小債權者的利益，卻拉攏了蘇格蘭皇家銀行，並且從蘇格蘭皇家銀行得到了新的一筆175萬英鎊的貸款，作為“切爾西村”的啟動資金。第三次金蟬脫殼大獲成功。 電子書 分享網站
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1993年�
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