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榷貿易賣給突厥、高麗、吐谷渾等茶葉定然會激增。雖然富春江邊那些山地不宜種植稻米糧食，卻也可以種茶。只要朝廷願意將來對這些田畝以山田標準課稅，某便願意包下。”

陸鴻鳴的眼神隨著蕭銑的手指頭上下翻飛，幾乎要看得呆了。這還是他第一次看到有人買地圈地是直接在大地圖上比比劃劃的——常人圈地，哪怕是一方豪紳鄉佐，最多拿著本鄉的土地籍冊和戶曹的小吏斤斤計較而已，哪有拿縣城甚至州郡的大地圖的？

“這這這……從西溪河下游到東苕溪，這東西之間怕得有四十里地呢，南北也有十幾裡寬。總數怕有……20多萬畝吧？南邊龍井山、五雲山雖然難以統計，只怕也不下於這個規模，這也太大手筆了吧。”

“怎麼，陸縣令這就捨不得了？”蕭銑拈起一顆梅子，臉上佯笑著。

“那哪能呢，既然是蕭大人開口，而且又是荒地，斷沒有捨不得的，某隻是覺得要是真圈了那麼多，而實際上又種不了，將來朝廷按此計稅，那不是反而賠補出來了麼。”

蕭銑擺手示意無妨，只是強調了一下在計稅面積方面的討價還價：“某既然吃下了，定然有把握完成朝廷賦稅，這些地方在旁人眼中是需要投入大量人力的荒地，某卻有辦法儘快生利——不過，西溪河周遭本是沼澤，經過疏浚治理，乾燥排水的田畝也不過半數，還有半數是水面，這些水面，不該計入朝廷的計稅籍冊吧？南邊龍井山、五雲山知道九溪，其實也就九溪溪畔可以開闢茶田，真正深山險峻之處，如何得用？某隻要朝廷如實入冊便好。”

陸鴻鳴擦著汗水，忙不迭地應承：“那是自然，那是自然。這些方面，自然不會佔蕭大人的便宜。按照朝廷度支律令，蕭大人也是熟絡的。民間墾荒田畝，若為課田、露田，其始三年免稅，此後兩年半稅；若荒地墾作桑田，則增五年為成樹之期，即免稅八年、此後兩年半稅。辦理籍冊時，按照五年應稅總額，百取其三為契，百取其五為勘丈之費——這百取其三的契稅，是無論登記造冊新田還是買入他人民田都要繳納的，這勘丈之費，則是新田獨有……”

“這些某都知曉，若是可以，那便估個價吧。”

陸鴻鳴馬上讓戶曹佐屁滾尿流地先來估算。要說實際丈量清楚，那就是大工程了，肯定等不及，所以只能是按照地勢隨便估計一下而已，而且還要儘量往少裡計稅算錢。大約過了足足幾頓飯的功夫，錢塘縣戶曹佐才磕磕巴巴地彙報說：

“二位大人，經計點，南苕溪、東苕溪、西溪河等塊圍攏及河沿兩裡內地塊，計東西最長四十六里、均長四十三里，南北最寬處二十一里，均寬十九里。總計面積三十一萬四千畝有奇。折去水面五成，併除阡陌、壟丘，實計十四萬畝整。水鹹土鹼，當為下田。

龍井山、五雲山、九溪等處，群山總面積二十五萬五千畝有奇，去河谷、峰嶺等不可開採、保留用地，可墾田計八萬畝，灌溉不易，亦當為下田。而且此間還有一些麻煩，便是大人劃下的東苕溪邊一些地塊已經算是餘杭縣境內，本縣只怕無權管轄。同理龍井山、五雲山地塊的最西南邊，也已經進入富陽縣境內……”

小吏膽小不敢大包大攬，陸鴻鳴卻正在討好舊上司的當口，自然不會被這些小事阻撓了，立刻訓斥道：“這些小事，還拿來說幹嘛，不拘是餘杭縣還是富陽縣，都有本縣讓人去交涉，代理手續便是。你只管說正事兒：契稅多少，勘丈多少，一併報給蕭大人便是。”

第八十一章　桑基魚塘

佔田制和均田制的年代，雖然朝廷給每一個“丁”應當佔或均分的田畝有一定的限額，但是這並不代表田畝的質量就完全沒法在官府體現。事實上，上田、中田、下田的記載說明一直都是有的，朝廷限制的，其實是一種等效田畝總數限額；

比如允許正丁占課田四十畝、桑田二十畝，就是說可以佔四十畝種糧食的上田，並且按照這個計稅。如果確有偏遠貧瘠的州縣，地廣人稀而土地質量太差，也可以用一畝半中田或兩畝下田等效一畝上田，比如實佔八十畝下田，依然按照四十畝上田繳稅，也是可以的。

蕭銑讓陸鴻鳴劃的，那都是原本沼澤、山林，哪怕開墾出來，按照道理也是下到不能再下的田了，不過在朝廷收取勘丈費用的時候，這些手續費是不打折的。最終的結果，相當於是蕭銑被要求從八年之後開始，按照十一萬畝上等桑田的標準給朝廷繳稅，同時一次性繳納相當於二十二萬畝桑田的契稅、勘丈費用。契稅的比例是田畝五年納稅總額的百分之三，勘丈則是百分之五。