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第62部分(第3/4 頁)

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的各色錦鯉,更是中西合璧的顯得小區極為別緻。

最後在戀戀不捨的目光下,大鳳拉著老韓的手央求道:“死鬼,你看看有沒有辦法在這個小區裡整一套房子呢?哪怕是二手房也行!咱們就都在這個小區買二手房就好了,起碼可以挑挑毛病,能看到現房,那邊濱才城說得好,雖然是同一家開發商開發的樓盤,但是那邊畢竟是期房,誰知道進駐以後啥樣啊!”

大鳳的話明顯說的大家都是眼前一亮,但是老韓卻說道:“這個小區是開放式小區,你別看門口有保安什麼的,裡面住的都是大學生,太鬧,而且學院路里面交通也不是很方便,我現在想去看看江霆華府那邊,那邊說是等新江橋松浦大橋建成了以後直接就可以上橋進市區,十分鐘的路程,如果那樣的話,江霆華府現在均價才兩千左右,我們在江霆華府買房的住宅價值和升值價值明顯比學院路這邊高……”

明顯是受到老韓的話的鼓動,外加老韓一貫的作風都是那種佔了便宜還賣乖的人,所以大家幾乎盲目的對老韓的智慧產生了依賴感,於是大家對於江霆華府那邊的樓盤不免產生了憧憬。

大夥驅車到了江霆華府的售樓處,售樓人員只拿出剩下的一些價格均到兩千五左右一平的房子,並且解釋道:“剛開盤的時候賣的基本上都是邊邊角角的,然後都賣出去了以後好房子才放在中間賣,最後差一點的就直接頂賬給一些建材商什麼的,所以我拿出的這幾套都是現在最好的……”

均價兩千五左右,老韓皺了皺眉頭,兩室明廳雙向的房子,二三樓的如果搞一套使用面積七十米的就要二十六萬,加上進戶裝修,外加傢俱家電啥的全算上的話,就至少要三十萬,而自己現在手裡付完大鳳的門市和最近的開銷,大概能有個十五萬左右,和況天佑兩口子關係好歸好,但是借錢的話誰知道況天佑那副財迷的嘴臉能不能借自己呢。

想到這裡,老韓就問這個接待的售樓先生:“哥們,請問一下你們這裡如果要首付的話,最少能多少?是百分之二十還是百分之三十?房價團購有沒有打折啥的?畢竟我們要是買的話最少也要五套左右。”

售樓先生趕緊掏出一張名片,很是彬彬有禮的雙手奉上,然後對老韓說道:“這位先生,我們這裡的首付正常來說是百分之三十,但是如果您要是團購的話,可以想辦法辦到百分之二十左右……”(書評區熱心讀者一睹友情出演)

老韓仔細的算了一下,自己的那個房貸至少現在三個月內還沒有放貸,那麼自己打一個時間差的話,再想辦法通融一下,兩邊都可以算是首套房貸。於是老韓趕緊雙手接過名片,仔細的念道:“謝長流,恩,那好,這樣吧,還有點事,我是做二手房經紀人的,你也知道大家都是同行,只不過你賣的是新樓盤,我賣的是二手房,我買下房子是準備將來接父母過來養老,捎帶腳結婚以後媳婦懷孕坐月子啥的。但是我前幾天貸款買了個門市,首套房貸的優惠就享受不到了,現在那邊貸款還沒有下來,假如你能幫我把這套也做成首套房貸,打個時間差的話……”

沒等老韓說完,謝長流就趕緊笑著說道:“這個怎麼說呢?技術上來說是應該沒有問題的,但是畢竟是技術上的,現在誰在社會上都畢竟不是那麼容易的,方方面面的,各行各業的都要打點一下,你說是不是?畢竟錢不是一個人賺的,也不是一個人花的……”

老韓沒時間和這個說話默默唧唧的人多說,反正要是買房的話二十六萬轉眼就沒了,雖然只是首付五萬二,但是卻是一下子背上了二十年的債務,又不可能不還,只是還得稍微慢了一點罷了,分期分批的償還罷了。於是老韓皺了皺濃密的眉頭,說道:“給我你的名片,然後我明後天給你準信,買不買都給你打電話……”

但是謝長流明顯沒有放過這一行人的意思,趕緊的邊找資料邊說道:“咱們的小區很好啊!你們大概都要幾樓的啊?江北的房子和江南不一樣,江南一般最好最貴的樓層是四樓,其次是三樓和五樓,再然後是二樓和六樓,最差的就是頂層和底層,但是臨街的一樓做門市的話那就價值不菲了……”

然後狠狠地嚥了兩口唾沫,謝長流又說道:“咱們江北的房子可不一樣,最貴的是一樓,因為一樓一般贈一個小花園什麼的,你想想在江北住的大多都是老年人,老年人一般都是喜歡有自己的花園養點花種點菜什麼的,其次的是六層,因為六層一般贈個閣樓,閣樓雖然沒有產權,但是閣樓也一般和六層打通成為複式的。再其次的是就是三四五樓比較貴,最便宜的就是二樓,因為很多二樓的樓下是車庫,這樣的話房主比較

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