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吳小正終於明白，為啥那些地產商的資本遊戲能玩那麼溜了，完全是銀行為了逐利在縱容他們啊！

因此，現在別說一次性投五個正佳專案，就算再來五個，只要運作上不出問題，吳小正也不擔心錢的問題。

得到吳小正的確切答覆後，翁晉君又開始糾結了。

現在看來，五家大酒店一起上是沒問題了，可是自己這邊的資本問題怎麼解決呢？

有沒有可能把合作條件變一變？

第931章　跟不上節奏

按照原來翁晉君和吳小正所達成的初步意向，是雙方按比例向合作公司注資，其中吳小正這邊佔51％，翁晉君那邊佔49％。

對於這個比例，翁晉君原本是希望能更多一點的，可因為吳小正執意要控股，他也就答應了。

可現在，翁晉君卻嫌他的股份有點多了。

道理很簡單，如果五家大酒店一起上的話，那合作公司原來約定的資本肯定就不夠了，或者說，在公司註冊完成後，隨時都有可能根據需要進行增資。

而增資也是按股份比例來增投的。

翁晉君真的擔心自己的資金問題。

他如果現在不預算好，到時不夠錢投就是大問題，這會讓吳小正這邊懷疑他的合作誠信。

而若是日後增資也存在問題的話，也是個大麻煩，那樣很容易涉及到股權上的糾紛。

因此，翁晉君想提前跟吳小正溝通好，以顯示他的合作誠意。

“吳董，實話跟你說，如果五家酒店一起投的話，我的資金方面會出現短缺，這方面你有沒有什麼好建議？”

吳小正驚訝於翁晉君的誠實，同時，他也理解翁晉君的難處。

據吳小正所瞭解，翁晉君的主要資產，就是位於紐約的那家四星級的華爾道夫酒店。

對翁晉君來說，從一家四星級酒店的經營，到突然經營五家五星級大酒店，這跨越確實有點大，就算他需要投的僅是酒店的一部分，那確實也夠嗆。

唉，主要是正佳這邊的發展實在是太快了一點，快得連合作夥伴都跟不上發展的步伐。

而且，吳小正估計，這種發展速度以後會更快。那樣一來，翁晉君的資本會更加跟不上合作公司的需求。

這確實是個大問題。

想了想，吳小正說道：“你現在有兩個選擇，一是減少股份，二是股份不變，將紐約的華爾道夫酒店變賣給吳氏企業，或者折價入股合作公司。”

這是他所能幫翁晉君想到的解決辦法。

翁晉君有點驚訝。

第一個選擇就算了。

合作公司的錢途如此光明，他怎麼捨得減持股份？

那不是把看得見的錢往外推嗎？

如果不是迫不得已，他絕不會選擇減持股份的方式。

因此，翁晉君感興趣的是第二個選擇。

他雖然沒有足夠的現金投入，可華爾道夫酒店卻是屬於他的固定資本，固定資本確實是可以變現的。

而且，如果是變現給吳氏企業或折價入股合作公司，還不會有太多周折。

翁晉君並不覺得這有什麼不好。

四星換五星，換做是其它任何人，也知道該如何選擇。

他之所以驚訝，是驚訝於吳小正的提議。

據他所知，吳氏企業現在的精力主要是在國內，資產也是在這邊，按照企業經營的原則，一般很少有企業在主體正處於高速發展時，把精力往外分散的。

吳小正這一提議真的有點突兀。

他回道：“我肯定傾向於第二個選擇，可是，如果我把華爾道夫轉讓給吳氏的話，你不嫌管理起來麻煩嗎？”

吳小正：“……”

怎麼會嫌麻煩？

你不知道我已經有了去美國的打算嗎？我還正愁在紐約沒有屬於自己的落腳點呢！

他之所以有剛才的提議，就是基於這一出發點。

如果只是人出去，事業卻不出去，那就是一種嚴重的浪費。

“我們已經有了向美國發展的打算。”

吳小正很直接地告訴了翁晉君這一點。

翁晉君又有些驚訝。

他驚訝於吳小正的步伐。

在他看來，吳氏企業在國內的發展速度就已經快得驚人，這樣一來，很容易根基不穩，按照正常的思維，就是在一段快速發展之後，先穩固根基，然後再圖下一步的發展。