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多少就能機動起來?”
謝長恩想了下,牟定道,“大概我們前期要有一千萬就可以進入這個專案,等著地基打好,我們就可以要求甲方付第一階段的工程進度款,拿著這筆錢,我們就可以進入下一階段,這中間可能再投入自己的資金就很少了。”
江海懂這個道理,只要是甲方的第一筆款進賬,那這些錢就可以應用到工程建設,包括支付工人工資上邊。
建築的這些工人,謝長恩有資源,現在唯一的難點就是這先期的一千萬。
一千萬不是小數目,江海可以一天時間拿到三百萬,謝長恩自然希望江海能再接再厲,如果是再補進來七百萬,那這個專案,兩人就能夠吃下來。
江海微微頷首,“謝哥,我懂了。那意味著說只要再有七百萬,我們就能進入這個專案,持續施工下去,到最後兩個階段,我們便都是拿自己的收益了?”
“是的。”
“那麼我想問一下,我們大概能賺多少?”江海必須要衡量一下,畢竟,七百萬不是一個小數目。
“江海,這麼跟你說吧,真要是咱們接下來這個專案,別墅你都可以賺三套。一套別墅五百萬,你賺一千五百萬不成問題。”
“三套別墅?一千五百萬,這麼多?”
謝長恩真的絲毫沒有誇張,在中國,房產是最為暴力的了,施工來說,那亦是暴力。
謝長恩道,“是的,一千五百萬,三套別墅,甚至更多,如果專案談得好,材料上的利潤達到三十個點,兩千萬都是可以的。”
“你想想,等著這別墅建出來,一套就是四五百萬,但是造價的話,幾十萬而已;這數十倍的利潤,開發商出個千把百萬給我們施工方,他們完全不在意啊。”
“所以,江海,前期你集中到七百萬,最少五百萬,我的資金在三個月後啟動,我會注資你一樣的金額進去,保證這個專案每一個環節
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