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現在不知道,大哥是否還與景甜來往著。
老爸眉頭皺了下,說道:“那女孩我見過,還不錯,不過有些戀家,當初我就說過,如果跟你哥來這邊,工作我安排,不過她父親是從政的,擰不過,就一個女兒,希望女兒從政,我也不好多說什麼,你哥和她還聯絡著,上月剛去過寧波”
這事還真不好說,畢竟事關大哥的感情問題。
張揚想了下說道:“相隔兩地,時間一長,更容易出問題”
心下不由的想到了楊蓉,或許,也是相隔兩地,彼此沒承受住考驗,結局自然是各奔東西了。
“這也沒辦法,順其自然”老爸不想在這方面多說什麼。
隨後,老爸問及張揚在青華大學的學習情況,張揚一一作答,總得來說,學習壓力不大,過的很充實,自我感覺就是如此。
“青華有全國最好的師資力量、最好的學習環境和豐富的藏書量,本科階段的課程並不難掌握,我打算多利用時間學習,看能否提前本科畢業”張揚沉吟了下,說道。
“要踏實,不要好高騖遠”張勝就是一驚,馬上批評道。“基礎紮實了,再說下一步,不然根基不穩,什麼都學不精、透,不好不要太給自己壓力”
“呵呵,爸,您的感悟不少啊?水平提高很多哦不過學習方面我會安排的,不會好高騖遠,會量力而行的”張揚打趣了一句。
張勝也笑了,這個兒子是最讓他驕傲的。
“爸,我那邊很好,只是學習”張揚說道。“先說你們這邊吧?電話中您不是說準備進入省城市場嗎?”
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一提及長江控股,或長江地產,張勝臉色就嚴肅起來,沉吟了下說道:“公司的確遇到了瓶頸,在省城,很多大的地產公司,要做大,必須有大量的地皮囤積儲備,但是我們現在資金不多,儲備不了那麼多,這方面競爭時就很吃虧”
“那公司商量出什麼對策沒有?省城市場是必須進的,這是進入大舞臺的第一道關口,只有在這裡立於不敗了,才有資格瞄準全國的市場”張揚就問道。
全國大小的地產公司是極多的。而龐然大物也是有的。但真正主導全國房地產市場的,就是這些各省的房地產巨頭們,如今,長江控股還遠算不上巨頭。
另外,一旦登上省房地產市場,打出自己的招牌,那麼依據公司的往年業績,就會有機會獲得眾多遊資的支援,這是一次飛躍。
那些掌握著遊資的人,其實是民間的投機者們,民間資本,大把的資金在手裡,他們看準了房地產行業,就會瞅準了房地產公司,臨時投錢進去,可能賺取固定紅利,可能與公司利潤分成,一旦賺取這一筆後,馬上撤走,或者繼續投入下一個專案。
這錢從無數人手裡聚集起來,是一個天文數字。
以公司本身的資金實力,和這些房地產巨頭競爭對抗,不成長起來根本競爭不過的。
“公司的決策是,必須先拿下一塊好的地皮,擴大公司的影響力,不過有點問題,資金動用的太大,將公司大半資金用在地皮上也不夠”張勝說道。
張揚有點吃驚:“哦?多大的地皮,居然佔這麼多資金?”
“東郊瀕臨雙河的一塊地皮,很大,有20萬平米,原先是一片化工廠區,但化工廠移到更遠了,這塊地皮就有人盯上了,而且盯上的人不少”張勝點頭說道。
20萬平?瀕臨雙河?的確不小好地段啊
在那地段,雖然現在還不算繁榮,但那地段是未來省城發展的潛力所在,作為省城最宜居、升值潛力最大的地段,升值是必然的,所以是塊好地皮。別人沒有張揚對未來的瞭解,但他自己卻知道,投資這塊地皮,絕對賠不了,而且要大賺。
提前將‘省城最宜居地段’這理念廣告出來,怕是要轟動了。
但要拿下這塊地皮,動用的資金至少得一個億了
如果要開發商品樓群的話,還有至少有一個億的資金墊底,初臨省城市場,銀行貸款也不好辦,即使有槐洋方面協調,第一次也拿不到更多的貸款出來的。
長江控股的總資產才近兩億而已,那是包括大量固定資產及其它地皮資產、一些無形資產。僅是流動資金的話,就更少了。
一時間,張揚也沉吟起來。
錢,他有,足夠但是在注入給長江控股,就把其他人的股份稀釋到很低了,這主意並不好。
經營公司,股份掌握的太多,承擔的風險就更多,雖然長江控股如今發展都很順