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由於有大量酒糟餵豬，我準備在這裡建個大養豬場，爭取年產肉豬一萬頭。這件事在建酒廠時同時進行，我將在榮昌進種豬和子豬，架子豬，豬糞用來澆樹和肥田。”

萬大人：“劉大人，你的肉豬一出欄，南充豬的價就要跌，百姓就受實惠了。”

吳大人：“劉大人有龐大的產業，並不缺錢，他的舉措多半都是為百姓的。”

劉芳：“馬上要備耕，關冬水田了，今天土地定了，我各片抽點人來把這裡的地整出來，各處的房子也建好了，多數喂上了豬，我要抽十個建房隊伍，集中興建這裡的房子。”

說幹就幹，十幾個建房隊蒐羅了附近幾十裡的廢舊院落、豬圈。在山腳，建起了一個可容千五百人的村子，在東邊地邊上建起了可養萬頭豬的養豬場，劉芳為此付出了一千兩銀子的代價。

他帶上木工邦的幾個匠師，專門回青木關一趟參觀酒坊的房屋和制酒工具，匠師們十分認真記了尺寸，畫了草圖，由於南充的坊址大一倍，因此，建了十個坊間，製作了十套裝置，並在長工中新招了一百徒弟在青木關培訓。

同時各縣抽一百人，集中墾植了這五萬畝，修復了水渠，因為中間有條小河，劉芳特別下令在小河上修了個很厚的石壩，中間安上閘門，提高水位，以便將河水引入田土之中，實現自流灌溉。

最後暫時留了一百人種菜，一百人隨她走水路，在瀘州，進入一條小河到達榮昌，買了各種型別的豬五百頭，其中種公豬十頭，母豬一百頭，子豬一百頭，架子豬三百頭，先寄養在重慶隨著蔬菜的逐漸長出，三個月內全部回到南充。同時又抽的一千老長工也到了尖頂山下的村落之中，其中飼養豬的五十名媳婦、姑娘則在養豬場飼養豬，東方則包了順慶幾個大縣的米麥坊的麥麩、米糠作為豬飼料。

劉芳讓在京師的正瑜從糧食邦中打聽到高粱品種中最好的是東北，南邊最好的是湖北荊州。於是專門讓嶽雷派人買了五萬斤高粱用無極艦運回來，並讓在沙市蠆船上的管事也買了五萬斤高粱種回南充。劉芳打聽到蘇揚二州一帶所產果酒最著名。於是讓正璽與該酒坊聯絡從縉雲春酒坊派出四人付以重金進行學習。

臘月間，從合州等地調來的雙季稻種子。很快運抵各片，在老移民的帶領下，紛紛準備育秧，初五剛過各片紛紛犁耙第二遍，並施淡肥，一月底，普遍進入插秧，到二月底全部栽插完畢，半個月後全部返青。長勢喜人，又追第二次肥，促進秧子迅速生長。

調往成都五百年輕人回來三百，另加兩百熟練的匠人，在建成的作坊中正安裝調式各種紡織機，操絲的裝置簡單，從新收的春蠶開始試繅。

高粱地整地時便平整了地，春節前便放掉冬水，犁了頭遍。年初五剛過便犁第二遍和育高粱秧，以及起壠，二月中旬，高粱苗已長半尺高了。便開始栽高粱，五萬畝中，東北高粱與荊州高粱各佔一半。四月下旬早高粱便開始含苞抽穗，越來越顯出東北高粱比荊州高粱好。同時又開始育遲高粱苗。

果樹也長勢喜人，由於栽樹時間充足。坑挖的大而深，在秋末便栽好，又追施了肥，因此開春後多數都開了花，掛了果，首批桃李下來送到吳大人和萬大人手中，請兩位大人嘗新，感覺很好，水果開始投入市場。官紳百姓皆覺滿意。劉芳特別規定，果園的果樹來自順慶各縣，因為要優先供應順慶各縣的水果小販。

時近十月，一切皆進入正軌，劉芳又把正仕、芙蓉調到南充來，讓他帶著東方準備棲樂山避暑小樓的修建，他們兩個修過秦淮河的避暑小樓，有經驗了，他們帶著四個侍衛，住在山下修好的大屋中，仔細勘察了棲樂山的第二臺第三臺，共有四萬畝，參照江寧的兩層中式小樓樣式，在林中布了五千二百二十棟的點，並勾畫了詳細的分佈圖，包括道路和五十個購物的商店，經劉芳審查修改後，便開始找木工邦招標承建，八縣木工邦中標，仍以每棟十八兩包工包料分包下去，要求明年三月底完工。

考慮到順慶府各縣的購買力，芙蓉在江陵避暑小樓基礎上對房子進行修改，每棟只上下共六間，售價每棟二百兩。在二月底開始在順慶府各縣預銷售，並在南充西門有四輪馬車接送看房，除了保留的二十棟得快銷售一空，只賣出一百零二萬四千兩，淨賺九十萬兩，與開發川中的直接支出持平，順慶的府縣主官皆得到一棟。四月份便有人陸續搬進避暑了，五十個購物商店的生意也逐漸興隆，招聘的管理人員也很得力，腦袋聰明的東方，又盯上了風光秀麗的、嘉陵江環繞而過的青居山，準備打造成集休閒、遊覽、避暑為一體的勝地