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“是呀，我不喜歡在外面吃。總覺得不衛生，就自己做著吃，有時候也和小楊一起吃小楊是樓上的鄰居，她也是一個人在京城。好象是電影學院的學生，如果那個中年男人不來的話，她沒事的時候也過來找我肖佳活潑了起來，見夏想笑得還算自然，就又不滿地說道，“瞧你一進門時的那張臉，板得那麼嚇人，好象誰欠了你幾百萬一樣。我是欠你的了，不是一直在還，你還想怎麼樣？”

夏想笑了：“好象我是個壞人一樣，被你說得這樣不堪？我不是過心情不好，不想說話罷了，又沒有衝你擺臉色。好了，別鬧情緒了，跟我說說話。”

肖佳滿意地笑了：“這還差不多，那我先說了？”

夏想點點頭，就聽肖佳說起她的生意經。

肖佳在京城買了４棟房子，本來她的錢夠買６棟，沒敢一次性投入，怕賠得血本無歸。４棟房子。兩棟在這個小區，另外兩棟比較偏遠一些。她初來京城，人生地不熟，就除了自己住的這一棟之外，其他三棟都掛在了房地產中介，結果很快就脫手，短短時間內就賺了幾十萬。

雖然不是很多，但相當於練了手，肖佳興奮不已。

她開始細心研究京城的房地產市場，發現在火爆的背後，其實是人為操縱的結果。比如一個新盤開售，開發商會讓內部員工發動親戚認購，然後從銀行套出貸款，有了資金之後，就可以加大宣傳力度，或是再開新樓盤，等等。還有就是僱用民工或是一些賦閒的老人排隊購買房號，人為造成熱銷的假象，總之，手段是無所不用其極，往往一個樓盤剛一預售，就會銷售一空一實際上，銷售率往往不足百分之三十。

肖佳就鑽了他們的空子，知道他們在第一波預售熱潮之後，就再等房價漲上一漲的時候，再將作假銷售出去的樓房重新銷售，美其名曰原來的客戶選擇了更大更好的房間。後來者一見十分搶手的樓盤竟然有了一兩套房子，都搶著下手，眾人一搶，就不覺得一個月之間每平米漲了上千元的房價有多離譜。

肖佳經過一段時間的觀察，初步選定了幾處新開發的樓盤，在他們還沒有預售的時候，就天天過去，久而久之就會銷售經理熟悉了，在談話中，肖佳也就有意無意地透露出了她觀察到的內幕，銷售經理大驚，以為她是競爭對手派來的人。

肖佳就向他解釋她不過是一個普通的客戶，想買幾套房子而已，當然，價格越實惠越好。銷售經理見脊佳精明過人，也擔心她到處亂說，儘管說了，現在又傻又好騙的瘋狂購房者也沒人相信，但傳了出去總是不好，就願意以第一級價格給肖佳幾套房子。

第一級價格，就是預售價，第二級價格就是開盤價，第三級價格就是開發商搗鬼之後的虛高價，至於第四級第五級，就是專門買房賣房的倒房人的價格，已經不能發歸到正常的價格範疇之內了？

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第289章　夏想真實的一面

肖佳口寺拿了琳房子，當然。好外費也沒少給銷售紐殊個寸幹銷售經理有沒有被肖佳迷得三迷五道，就不愕而知了，肖佳沒說夏想也就沒問。他對肖佳有信心，不過對肖佳的魅力更有信心，尤其是經過他開發的她，現在一舉一動，要不是她刻意收斂一點，不定會有多撩人。

肖佳的嫵媚和風情，就算不故意迷人，只要是個男人，都不免為之一動。連若菡的清冷之美，曹殊鬢的純真之美，或許會有男人不喜歡她們的型別，但肖佳的風情，是個男人都會懂得。

夏想見肖佳談論起生意，說得神采飛揚，她的嘻唇紅紅，她的臉頰粉紅，她的脖頸淺紅，或許是喝了一點紅酒的緣故，她的雙眼如一個迷人的旋渦，讓人只看一眼，就會不由自主地陷入其中。

夏想就說：“肖佳，你越來越美了。”

“我有嗎？”肖佳見夏想欣賞她的美貌，自然心中高興，不過還是嘴硬，“沒有你今天見的人漂亮吧？”

夏想一愣。

“你導上的衣服全是女人的香氣。我早聞出來了。”肖佳的臉上看不出來是吃醋還是生氣，也行走一絲淡淡的失落。

“我覺得你以後可以在京城開一家房產公司，先從中介做起，賺取第一桶金，然後再發現其他商機。比如商鋪租賃，比如二手手房買賣。應該說在十年之內，都會大有市場。”夏想先不提女人的事情，而是不失時機地提醒肖