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斷投入大量資金，大批收購低於平時售價的樓宇。他相信，風雨過後，定是朗朗晴天。

不到半年，正如李曉華所料，形勢果然發生變化：中國局勢穩定，對外開放政策不變，“一國兩制”方針不變。於是，許多離港居民陸續返港，香港房地產價格驟然上升。

李曉華見時機成熟，全部丟擲，其利潤可想而知。這時，香港的地產業還在不規則地陸續升值。一些朋友替他惋惜說：

“何不再等等，可以賺更多呢？”

李曉華笑著說：

“見好就收，不能太貪。”

朋友說：

“機會難得，機不可失，時不再來呀。”

李曉華笑了笑說：

“我給大家講個故事。”

眾人聽李曉華要講故事，都聚精會神地聽著，李曉華說：

“我給大家講個小時候的故事：據說太陽山上到處是金子，但只要太陽一落，黃金就會變成石頭。有兩個兄弟聽說後結伴去撿金子。弟弟撿了一塊就趕快下山；哥哥撿到一塊，發現旁邊還有一塊，撿了起來，又發現更大的一塊。於是，他左撿右撿，裝了滿滿一口袋。等他匆匆下山時，太陽已經落山了。他的金子全變成了石頭。忙碌了一天的他一無所獲，而不貪心的弟弟呢，用那一塊撿回的金子過上了幸福的生活。”

眾人聽了，都不作聲了，李曉華看了眾人一眼，繼續說：

“商場中不失時機的投入很重要，但不能貪心。”

這場漂亮的“房地產之戰”成了他商戰中的經典之作，使他研身於億萬富翁的行列。

事後人們一再問起李曉華：

“你為什麼能夠當機立斷？”

李曉華說：

“我對自己的祖國充滿信心。”

可以說，對這場特殊的房地產之戰，不熟悉中國國情的商人不敢貿然行動，不瞭解中國歷史的外國商人也不敢鋌而走險；只有像李曉華這樣有著四十年中國生活經歷並且對這片土地有著深厚感情的中國商人，才能做到如此胸有成竹，穩操勝券。

有人說，機遇是為有準備的人出現的。這句話在李曉華身上得到了充分的驗證。

以全部資產抵押貸款所經歷的風險

香港房地產戰役後，李曉華更加氣勢如虹，他計劃在未來波瀾壯闊的國際大市場上一展身手。於是他決定赴東南亞考察。在考察中，他得知某市正在籌建一條高速公路，對外公開招標，當地政府給的政策十分優惠，但沒有人願意幹，因為這段公路車流量不算大。但是，李曉華髮現距離公路不遠的地方有一個大油氣田，儲藏量十分可觀，只是最後工作還沒完成，這條重大新聞暫時沒有公佈。

如果大油氣田正式開採，豐厚的石油利潤將帶來大批投資者，與油田相關聯的加工及運輸業也將“火爆”起來，這條公路的前途可想而知。只要宣佈了發現大油氣田的訊息，這個專案的價值將直線上升。

經過細緻的調研，全面的籌劃，李曉華下決心“幹”。他拿出當年做生意積累的全部資金，又以房地產等財產做抵押從銀行貸款，以三千萬美元買下了修建這條公路的土地。可是貸款只有半年期限，到期必須還本付息。如果半年到期，這段公路出不了手，貸款還不上，李曉華就得跳樓。

風險實在太大。他的妻子張吉芸為他擔心，便說：

“你要是幹，我就跟你離婚！”

李曉華說：

“離婚也要幹。”

但他清楚，與他從一無所有中走過來的結髮妻子，是不會因此離開他的。

李曉華心想：

“大不了回國去，以前過什麼日子還過什麼日子。”

抵押完後，手裡沒錢了，經常吃盒飯、泡麵；業務往返坐飛機經濟倉；在香港，“計程車”也不敢打了，坐六毛錢的“噹噹車”。更厲害的是精神上的壓力與折磨，每天盼望新聞釋出盼得人發呆、眼發直。

一個月，兩個月，三個月，四個月過去了，時間真熬人哪！李曉華每天都在焦急的盼望中渡過。

到了第五個月，仍然沒有動靜，眼看著離還銀行貸款的日子越來越近了，李曉華承受著常人無法想象的壓力。

五月十六日，天還沒亮，李曉華就醒了，翻來覆去怎麼也睡不著。好容易熬到快七點鐘，他走到洗手間，梳理著頭髮，對著鏡子上下打量一翻，繫好領帶。又稍微離鏡子遠一些，打遠處端詳著自己。然後又走到鏡子跟前，重新整理一下衣服，覺得不