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早已沒有精力關注了。另一方面,就不得不使他們關注了,這競爭更殘酷,更激烈,更讓當事人們神勞力竭。攜巨資建立起來的西星公司,一開始在社會上的名氣並不大,但是同行們卻一點也不敢輕視她。房地產行業本來就競爭激烈,不斷有新的公司加入進來,可瓜分的蛋卷是越來越小,對一個純淨資金30億元的大對頭,誰能不關注呢,誰也不敢掉以輕心。當然,關注歸關注,幾個毛頭小夥子,還都是業界新手,更是本行業新生的西星公司,又沒有背景,還沒有被大公司們放在眼裡。畢竟有錢歸有錢,有錢不會用錢也是白搭,憑他們現在的不斷的新招收員工的架勢,大家認為短期內不會成氣候。說不定什麼時候就退出去了,“可能是哪個有錢人燒著玩吧”。
可是很快就沒有一家公司敢於輕視這家財大氣粗的公司了。那一筆該籤而不籤的合同,讓所有的老前輩們費盡了腦汁思索,“到底怎麼一回事,這還叫做生意嗎”,要知道就是以他們的挑剔的眼光看來,如此價位的收購也是有錢可賺的。如果不是因為手裡面資金比較緊張,他們肯定會考慮收購的。於是,他們百般打探究竟,想要知道到底發生了什麼事情。對於步步為營、先謀而後動的業界精英們來說,知己知彼,方能百戰不殆,要與對手競爭,先要了解對方的底細,不僅瞭解公司,還要了解人,以至於公司背景。當他們得知“一個普通人”和公司領導層爭吵一番“而已”這樣的事情後,更是迷惑不解,感到對手的神秘,認識到對手的可能的可怕,可是還沒有等他們想出對策來,一件更可怕的事情發生了。
如果人們知道西星公司的後臺老闆是胡星宇,或者知道該公司的資金來源,他們就會更加提防她一些,或者能夠有更多的手段消除她的突然冒起而帶來的影響。可是,即使有人知道這其中的秘密,也沒有被他們所得知。1月15日,江淮集團公司股票事件,對許多房地產商的震動也非常大,當然,這些房地產商並不包括那些爛尾樓主們。他們有的資金也被套住了一部分,雖不使他們傷筋動骨,卻至少使他們手裡的資金更加緊張,基本喪失了後續競爭的資格;有的還從這次事件中得到一些好處,加大了資金運作能力。但是不管是那一類人,大家都敏感的嗅出了這其中的商機,更是果斷的下令調撥資金或者從銀行進行抵押貸款;但是這所有的舉動都沒有早已做好準備的西星公司來得快捷,根本趕不上她的市場步伐和力度。西星公司多日磨劍,只為今朝,準備的相當充分,他們有最完備的爛尾樓資料,與各家樓主有最直接的電話聯絡,有詳細的價位,更有最明確的市場定位。他們談判資料的詳細程度,連得那些樓主們都震驚不已,個個感嘆“天不滅我,還待何時”?或許不少公司也能做到這些,但是有一點,沒有一家公司能夠比得上西星公司,他們不僅有50億元的銀行存款,使得他們可以立即投入收購,更有10億元的銀行合同貸款,他們比任何一家公司的資金運作能力都強,所有的收購資金,全部為一次性支付,全部為現金支付!這讓各個競爭對手望塵莫及。
所以,第一個回合下來,也就是在1月23日以前,西星公司是大獲全勝,一共簽下了12筆合同,6份土地使用協議。這些爛尾樓大都是在比較好的地段,價位也比較高,有3家5億元以上的,5家3億左右的,2家2億的,其餘的也在5000萬左右,總投資35億元人民幣。業界馬上對西星公司刮目相看,人們在猜測西星公司的實力有多強,一些人在考慮是不是趕緊脫手,擺脫困境。而西星公司也適時的向外透露,公司賬面資金還很充足,並有大筆的銀行貸款可以立即投入使用,從而減輕了對手們的競爭壓力。
第二個回合,西星公司還是佔盡優勢,這時候各家競爭對手已經出現,但是他們起步比較晚,資金實力也不強,有些還在運作階段。受前一點時間公司成功大規模收購的影響,7家爛尾樓主順利的繳了械,其中2家3個億的,3家2個億的,2家5000萬的,這又花去了公司儲備資金13個億。這個回合西星公司並不是全勝,被另一家公司虎口奪食,搶走了一份幾乎到手的合同,合同價位是2。5億元,為了這件事,王照雲還狠狠的批評了幾個“辦事不力”的工作人員,當然,部長同志又在人數更多的公司會議上作了自我檢討,主動承擔了責任。
第三個回合,則是西星公司內部炒作之後的事了。這個回合大家可以說是互有勝負,各顯神通。結果是西星公司原來覺得有把握的9幢爛尾樓,才收購了5幢,其餘4幢被三個公司給瓜分了,另外還有一棟爛尾樓也被異了手,西星公司土地使用協議才簽了一份。
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