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北城區的拆遷是鑫昌房地產開發公司到白綿後的樣板工程,從街道上看,樓盤整齊,門面嶄新,馬路上的綠化也挺不錯,但繞到小區裡面一看,毛病弊端就都出來了。為了最大限度的發揮地皮效益,小區住宅樓都建得非常密集,彼此之間的距離別說最初規定的八米了,看起來連一半都沒有,樓層低矮,朝陽初起,六層樓的高度,不過和普通樓盤的五樓相等。除了最東面的住戶,所有的人家都籠罩在陰霾之中。不等程怡開口,城建局帶過來的技術人員拿出工具開始丈量,政府辦的兩個秘書都拿筆刷刷地記錄著。
看起來,程怡已經事先把底都摸清了,只是帶著手下的幾路諸侯來開現場辦公會而已。他熟門數路地帶著大家繞到另一個小區,這個小區卻明顯地開闊多了,樓群之間距離符合標準,鋪設著草坪,甚至還有一個小廣場和健身區。
“知道這兩個小區區別在哪裡嗎?”程怡冷冷地問。
沒人吭聲。
“那個小區是安置拆遷戶的,這個小區是他們開發出來的商品房!”程怡報出一串數字:“在鑫昌和北城街道辦事處的拆遷協議上寫得很清楚,對原地拆遷的住戶給予每平方米1200元的拆遷補貼,這個補貼可以不以現金折現,而以房屋實物兌現。拆遷後開發出的商品房對外銷售是1600元/平方米,給拆遷戶們每平米優惠100元,也就是說,剛才那個小區是1500元/平方米。”
“我想問問,看過這兩個小區,你們認為它們之間的差價是100塊錢/平方米嗎?”程怡厲聲問:“1500元/平方米,你們都給我按著良心說說,誰會買!!!”
他的聲音驚動了不遠處正在晨練的居民;當發現是市長在現場視察拆遷戶的安置工作時,整個小區頓時都炸了窩,各個樓道的門都開了,人們呼啦啦地蜂擁而至,連該去上班的都停下來不走了。
“程市長,到我們家看看!從搬進來起,衛生間就在漏水!”
“程市長,看看我們這棟樓,牆上的縫能伸得進一根手指!”
“我們家的實際面積比合同少了3平方米還多呢!”
在轟炸一樣的申訴聲裡,程怡狠狠地剜了拆遷辦副主任賀小飛一眼。好像是要數落什麼,最後還是忍住了。跟隨視察的電視臺記者興奮極了,一副惟恐天下不亂的嘴臉,架著機器,跑前跑後,拍個沒完沒了,而幾家報紙的記者則一臉凝重,跟在程怡左右寸步不離,恨不得把程怡市長的每一句重要指示都記錄下來,昭告全市。記者們見慣了左書記豪放不羈的樣子,程怡指點江山、揮斥方遒還是頭一回看到呢。城建、拆遷、民生、市長關注——得,幾大新聞要素都有了,好好做一做,今年送省送全國的評獎稿有了。
隨行的幹部們卻都心事重重。誰不知道鑫昌的拆遷安置有問題,而且問題大了去了,比黑洞還深不見底呢,但黑洞你敢去探麼?黑洞之所以是黑洞,就在於它巨大的、無形的力量,一切物質碰上了它,都要被吸納、分解、消融為基本粒子,連光都無法逃脫!別說一艘小小的探險飛船了!
程左一派看來是準備大動干戈了。
原來暗流湧動的白綿政局,終於烽火四燃。
你程怡勝算能有幾成呢?市政府辦的秘書在登記著資料時想著這個問題,賀小飛也想著這個問題,馬迎風和馬春山也想著這個問題。
程怡自己也想著這個問題。
過去一個星期裡,左君年秘密派人明查暗訪,蒐集了北城小區的大量資料,而今天的市長現場辦公會,盧晨光也抽調了各媒體的精兵強將,都是些有風骨的刺兒頭,和省、甚至中央的官方媒介都有密切聯絡的大牌記者,準備一舉先在輿論上先聲奪人,然後進一步深挖廣掘。
鑫昌房地產開發公司也派了人來參加現場辦公會,一看就是個專業箭垛子,只帶了一副耳朵,無論別人說什麼,都賠著笑嗯嗯哈哈,連聲說,老總從美國一回來,我馬上彙報,敦促解決。
不過,這一切的一切,僅能起到一個敲山震虎的作用。
查到最後,頂多鑫昌公司出來頂缸,承認質量不過關,適當退賠部分損失給拆遷戶,如果公司耍無賴,回一句沒有錢,這些退賠款都會變成空頭支票。鑫昌開發的北城樓盤都已經售賣,東城正在拆遷,根據左君年的可靠訊息,他們在白綿的銀行戶頭裡根本就沒多少資金,一旦翻臉走人,白綿市政府根本沒有任何籌碼可以扣住這家房地產公司。
更糟糕的是,城建局也好,拆遷辦也好,這會當著他程怡的面都虛心下氣,滿口說解決解