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周碩一時泛起童心，邊走邊想道：“地面上是設計精美的低層建築群，下面卻是龐大的地下建築群，我是該把公司名稱改叫安布雷拉，還是把泛翰研究所改名叫蜂巢呢？”

反正地下室本來就是帝都的保留風景，在帝都不住地下室，好意思說自己是北漂麼？

周碩看著帝都城建局裡，平鋪在自己面前的規劃圖，忍不住搓了搓手。他已經向工作人員確認過了，如今帝都的地價也不便宜，市區裡的商業地價甚至有每平米三萬以上的。即使是在中關村附近，劉延峰副市長還特意把泛翰研究所批成了工業用地，賣價也達到了一千五的價位。

周碩對此倒是毫不在意，每平米一千五？別逗了，擱在十年以後一萬五都下不來。

他的手指順著三環路往外延伸，越過了清華園和帝大，眼瞅著就在頤和園停了下來。

“咳咳，那裡是已經規劃好的住宅用地……”城建局長假意咳嗽著，打消了周碩在頤和園旁邊劃出一塊的想法。

他戀戀不捨的把手指繼續向下滑，咂了咂嘴，最終停留在了海定的位置上。

“就，這裡吧。”周碩指著一塊難得的空地，有些惋惜的說道。雖然之前也有幾處不錯的地塊，不過民宅和單位都有不少，拆遷問題他實在是不想去碰。

這也是他來的太晚，如果是九零年一千萬美元足夠在頤和園旁邊圈出一個大學來了，而且還沒有什麼拆遷問題。過了五年而已，一千多萬美元卻連一個小區也劃不出來了，實在是恨不生逢時啊！

“閔經理，你看這裡怎麼樣？”周碩轉過頭向建工集團的閔中行問道。

閔中行趴在地圖上琢磨了一會兒，又向城建局要來了當地的地質資料，仔細的進行了一番計算之後，這才點頭說道：“沒問題，這裡的各種條件都足以滿足泛翰研究所的建築要求。”

“地下建築呢？”周碩著緊的問道。

“這個得向城建局了。”閔中行抬起頭來，向一旁看過去。

“呵呵，沒問題。”城建局長研究了一下，笑著點頭說道：“四號線和十號線的路線都不經過那裡，適當的地下建築是可以的。”

開玩笑，周碩可是劉延峰副市長點名介紹過來的。只要他不是把地下水給挖出來，想掏幾層地下室而已，他一個城建局長犯得著去觸這個黴頭嗎？

“好，那就是這裡了，咱們這就籤合同交錢？”

“那敢情好！”城建局長表面上眉開眼笑，心裡也是長長舒了一口氣。誰能想到上千萬美元的生意，竟然這麼簡單就確定了下來。

要知道這年頭買下地皮來付個首付，然後地皮抵押銀行貸款，先用利息頂著，等完工之後再把建築物抵押一遍才是主流。這麼一個流程下來，城建局長往往都要提心吊膽，生怕開發商跑路或者資金鍊斷裂，到時候立刻就是一場政壇災難。地皮收不回來或者來個爛尾樓，別看城建局手握權柄，坐上才知道有多燙屁股。仕途重災區，可不是白叫的。

如今能像周碩這樣乾脆的，實在是太有良心了。

第二百三十章玩鷹呢你！

房地產行業，確實是這個時代最為賺錢的行業。其發展的速度，根本無法用普通的經濟學來解釋。區區二十年時間，中國的一線城市中心城區價格至少上漲了三十倍，遠遠的超過了當代工人的工資增長水平。

不僅普通人完全買不起房子，甚至達到了連開發商都要買不起地的地步。就拿魔都來說，不少老魔都人做著普通的工作，卻聲稱自己是百萬、千萬富翁。你看他以為是吹牛？人拍你一臉房產證！知道啥叫貧窮的百萬富翁不？他們把自己家房子拿出來，市值輕鬆上百萬、上千萬。可惜，地價太貴就是動遷不了。

這就是，未來中國莫名其妙的房地產經濟。

“哎，我做了一輩子研究，從來也沒想過能在這麼優美的環境裡工作。想當初我年輕的時候，最大的願望就是在單位分上一棟筒子樓。”

塗岸北看著塵土飛揚的工地，不由感慨的說道。

周碩袖手站在旁邊呵呵笑著，他和塗岸北都不是那種強調享受生活的人。不過是人都有改善生活的願望，誰又會介意在條件允許的時候活的更舒適一些呢。

“聽說頤和園那邊有塊地是規劃成住宅了，我又找劉副市長批了二十畝的住宅地。將來咱們在昆、明湖旁邊起一拍別墅，正好給您和研究所裡的其他學科帶頭人。”

“昆、明湖旁邊！”塗岸北咋舌道：“那地方可便宜不了吧？”