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今是萬大集團的投資部經理，除了負責全國範圍內的萬大廣場投資規劃。還要負責繡城本地的中小專案投資業務。

“地產升值房租自然是要漲的，增加集團的收入不是好事嗎？”

李赤旗如今已經極少會出現在繡城了，他作為萬大集團總經理，如今可是全國各地政府座上的紅人。每走到一地，當地領導都要出面陪同，甚至是要請客送禮，就是為了能夠吸引他到自己轄下投資。

由於有著先進的規劃理念和成熟的商業模式，萬大集團這些年投資的萬大廣場可是遍佈了全國大江南北。

若是單論資產額，而不看負債率的話。萬大集團如今也是少說千億級別的航母企，全國萬大廣場數量高達四十多座。

最重要的是，各地銀行對貸款給萬大集團一點負擔也沒有。其他房地產企業銀行貸款的時候都是心驚膽顫，誰都擔心哪天某個房地產公司資金鍊斷裂，然後老闆捲鋪蓋跑路。

但是貸款給萬大集團，卻沒有這個擔憂。為啥？因為人人都知道，萬大集團背後有周碩，周碩手裡還有一個泛翰集團，泛翰集團是個有一萬億人民幣的恐怖怪物！

這對萬大集團來說。實在是太有利了。若非如此，按照正常房地產公司的玩法，要想滾雪球式的抵押貸款、拿地審批，萬大集團絕不可能發展的這麼快。可如果換成一個信用優異、資金健康的房地產企業。那就是各地政府求他們去投資了。

若你不想要貸款，人家還要覺得你瞧不起他們，是要生氣的。其實銀行的操行一向如此。晴天借傘、雨天收傘嘛。

這萬大集團明顯背後自帶一個大太陽，哪有下雨的時候？

所以說。這幾年李赤旗在外面賺的很舒心，也因此不太願意回到繡城來——在繡城。他畢竟永遠不會是主角。

在這裡，他就只是一個普通企業的普通老闆。哪怕是泛翰集團下屬的一個工廠，影響力都比他大的多。一個新興高科技企業的老闆可以成為市長、副市長們的座上賓，他卻只能任勞任怨的給泛翰集團和它的合作伙伴們老老實實的蓋房子，給引進的高科技人才提供優美的生活環境。

至於說房地產業的高利潤？在這裡是沒有的。這對已經為蓬勃的房地產熱催紅了眼的李赤旗來說，可真不是滋味。

他自問如果能夠放開在繡城給萬大頭上套著的籠頭，一年時間萬大集團的規模再增加一千億都不是問題。

看看其他城市、其他企業是怎麼做的？如果別的企業老闆有這樣的條件，肯定是前腳招人進廠，然後攛掇著他們來一份20年期的房貸。

接下來就等著吧，每年發給職工的工資，倒有一大半會重新流回到發出它的人手裡。這樣的生意，做起來多舒服啊！

可惜，在李赤旗看來，周碩分明就是還沒退乾淨的小農意識作祟，硬是壓著繡城的房價漲不起來。

不過如今好啦，有太太團抬高房價，萬大在繡城的物業也能搭個順風車。

高摩也沒去揣測李赤旗的心裡，只是搖頭道：“周董一直對我們萬大集團的要求，就是不要抬高繡城的房價，我們難道現在就這麼看著？”

“那怎麼辦！”李赤旗一瞪眼睛，不怒自威道：“咱們萬大集團有沒有炒高地價，這不也是沒辦法嗎！”

高摩推了推眼鏡，冷靜的說道：“我們有辦法，實際上以萬大物業掌握的繡城地產數量，只要放出一部分就能把這波試探性的熱潮打下去。”

周碩“周半城”的名號不是叫著玩的，而是說繡城真的有起碼三到五成商鋪是掌握在他的手裡。每年新動工的樓盤有一半，也是由萬大地產承建。只不過萬大地產的樓盤80％的出售價格都沒有那麼高，至少在同級別收入地區裡，繡城的房價絕對是處於墊底位置的。只有剩下20％會特別溢價出售，這是豪華物業必然的選擇。

而出租的商鋪物業，租金有五年都沒有上漲過了。在繡城，買不起房子這種現象，並不是那麼嚴重。而租賃物業的成本，也只佔了個體工商戶和中小企業的一小部分支出而已。

“不放，我們手裡的物業放出去，難道你以為還收的回來？若不是我們壓著，繡城的房價早就漲到天上去了。高摩你是知道的，現在二手房市場裡是個什麼情況，那裡才是現在繡城真正的行情。”

“周總會不高興的。”高摩沒有反駁李赤旗的話，而是點出了問題的關鍵。

“別拿周總來壓我！”李赤旗突然爆發了，怒道：“我這也是為了集團好，難道我不需要為上萬萬達集團的職員