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段時間，雷濤忙著雷霆設計的組建工作。梅塢這邊好久都沒來了，今天他接到鄭雯的電話，說是梅塢別墅區的五十五棟別墅土建已經完工了。按照鄭雯的意思這五十五東別墅可以馬上對外銷售了，讓雷濤過去看看，商量一下開盤預售的事情。
“其實按照房地產開發的慣例，完成投資額的2525就可以開始預售了。我們世紀地產的樓盤框架完成封頂就開始了。有的公司打了個地基就開始往外賣了……”鄭雯對雷濤說這個話的時候，還是有點小埋怨的。
正是雷濤的堅持，必須土建完工才開始預售，所以這五十五棟別墅的預售才一直都沒開始。其實國家在這個房地產開發預售環節上各地的標準都不一樣。江南省的規定是帶電梯的12層框架，沒電梯的6層框架，別墅只要完成1層框架就可以申請預售許可證了。
“我記得國家規定要開始商品房的預售，必須五證齊全，我們現在這些許可證都辦下來了嗎？”雷濤笑了笑問道。
五證齊全，即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》。只有取得《商品房預售許可證》的房屋才具有合法銷售的權力。
聽了雷濤的問題，鄭雯點了點頭說道：“《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》我們開工前都辦理完畢的。現在就差《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》了。手續應該也沒什麼問題的。”
世紀地產在全國投資的房地產專案都有，這方面是有專門人員負責的。各地的辦�
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