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第140部分(第2/4 頁)

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對兼併企業的深層次重組,同時也要在兩年內解決這些兼併企業的職工分流和不良資產的清理問題。

就在這些會議期間,楊少宗還單獨chou時間和從深州趕過來的王石見了面。

很多人並不理解,萬科實際上在很長一段時間都是國有持股的股份制企業,王石的後臺背景當然也是非常特殊的,所以,中旗系介入萬科的c…o作時間週期非常長,也很溫和。

中旗系從89年開始介入萬科,最初只是提供資金融資,用3ooo萬的資金換取一部分轉債股,也就是在萬科進一步融資的情況下才能實現持股,如果萬科不融資,這3ooo萬的資金只是一種比較特殊的企業債務。

從89年開始佈局,慢慢接觸,到了92年,中旗系才正式介入萬科的c…o作,在此之前,楊少宗和王石達成了三個承諾,第一,中旗系透過多種渠道持股,絕不突破王石及現有團隊第一股東權,在投資成後,中旗資產管理公司最多保持15的持股權,中旗系其餘公司、個人、機構持有的流通股會在合適的價位逐步銷售套利,一部分流通股會在合適的價位轉讓給萬科管理層:第二,中旗絕對不介入萬科的管理層,一個人都不派,完全信任王石現有的管理團隊:第三,也是最重要的一點,中旗系一旦和萬科結盟,確切的說是和王石及其管理團隊結盟,就不會讓其他資本方輕易介入萬科,netbsp;簡單的說,如果有證券、投資公司想要強行收購萬科,也就是所謂的黑衣騎士,那麼,中旗系就將迅扮演白衣騎士的身份,透過抬高股價等c…o作阻止對手兼併萬科。

更具體的說,中旗在每股3元的時候介入萬科,等每股漲到1o元的時候,如果中旗決定離開套現,會直接以8元左右的價位優先轉讓給王石及其管理團隊,保證萬科的股權穩定x…ng。

中旗實際上就是一家投行,我幫你抬高股價,你可以在更高價位進行融資c…o作,而我在獲利的同時也不會影響你對企業的控制權。

聽到楊少宗可能調離中旗的訊息,王石是很緊張的,因為沒有楊少宗的承諾,一旦中旗反悔,強硬介入萬科……很可能就會讓他失去萬科。

兩人談了一整晚,楊少宗還是讓他放心,也乘著這個機會繼續討論了將萬科合併到中旗系的可能x…ng。

不管是什麼背景,生意終究是生意。

原先萬科只是一家市值不足一億的上市公司,王石的持股率也就是1繞左右,在中旗系介入後,萬科已經成長為一家市值三億多的上市公司,在市場上融資和購地的能力大為增加,王石的持股率沒有任何改變,這意味王石自己的資產也翻了幾倍,未來肯定還會翻的更快更多。

透過和中旗系的聯合,萬科實際上還獲得了在粵省、深州之外低價拿地的機會,也和新世界等港資地產集團取得了新的合作渠道。

投行就是這樣的netbsp;和以後君安萬科事件不同,中旗系介入萬科是一個長期投資行為,不是君安證券後來的那種炒作套現,對於這樣的投資,不管是哪家上市公司都會很歡迎,可是,中旗系實在太大了。

中旗現在的年利潤率都在百億級的規模,每年可以再造三十個萬科,這樣的規模讓王石很是擔憂。

所以,王石並沒有完全將萬科併入中旗系的想,因為萬科一旦加入中旗系,頂多只是中旗系中的一個小角s…,根本沒有能力和中旗系的另外兩大置地公司相提並論。

就現階段而言,富旗置地的實力也絕對不是萬科公司可以抗衡的,對手在深州持有的土地規模多到足以讓招商局、華僑城、中海這樣的老牌深州地產企業乍舌,基本上,招商地產、華僑城、中海、富旗就是深州四大地產公司,而富旗已經有後來者居上的架勢。

王石有一個估計,按照富旗置地現在這種展度,三年之內就會成為全國最大的地產公司,唯一的例外是中旗置地全面殺入,因為中旗置地囤積土地的面積更大。

沒有一家公司不羨慕中旗置地囤積土地的能力,可這種能力確實不是其他公司可以做到,歸根結底,中旗是一個很複雜的投行,它可以給那些市委、省委帶來y…u人的大專案。

中旗的這種招數無非是招商局開創的老招數了,問題是中旗玩的比招商局更加純熟,而且不受國家政策和上級主管部m…n的限制。

王石當初同時中旗系介入,實際也是看中了這一點,希望透過中旗低價拿地,但他並不想徹底融入中旗系,因為中旗太大,而他現在太小。他還是希望維持原有的協議,中旗系在完

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