三百九十六章 買房(第1/2 頁)

次日下午，海礁從衛學回來，便帶著金嘉樹去了隔壁的隔壁參觀宅子。

他那位衛學同窗也跟著來了，拿鑰匙開了表兄家的大門，讓他倆進門細看。

這衛學同窗還一邊領著他們在宅子裡轉悠，一邊告訴他們，自己的表兄十來歲就沒了父親，母親改嫁後隨夫去了莊浪衛，一年都見不上一回，母子倆關係很疏遠。他表兄繼承亡父遺志，小小年紀就入了邊軍，因為得了上司賞識，立過幾回功勞，才過二十歲，就已經攢夠銀子，在長安城裡買下這麼大的宅子了。當時他為了將宅子修葺一新，幾乎傾盡積蓄，還向親友借了不少錢。由於錢花完了，他就沒顧得上說親娶媳婦，拖到今年，剛把欠的債還清，上司就被調去了太原，他也跟著去了，沒想到反而在太原覓得了如意姻緣。

那衛學同窗說起這事兒，語氣裡還透著羨慕：“聽說是那邊一位千戶的獨生閨女，不但生得好，嫁妝也豐厚，還不要女婿上門，是正經嫁閨女的。若不是我表兄長得好，人又英武能幹，家裡也沒有拖累，還有上司保媒，這樣的好事，如何能輪得到他？！”

海礁聽著，在心中偷笑，暗道那位千戶雖然不是招贅上門女婿，但找的人選沒了父親，又與改嫁的母親關係疏遠，如今還調去當地，遠離家族親人，婚後肯定是會更親近岳家的，雖無贅婿之名，卻有上門之實，還是個才貌雙全、前途大好的青年才俊，端得是一樁極實惠的親事，人家才不虧呢！

海礁聽得同窗發表了一番羨慕嫉妒恨的感想，便及時打斷了他的絮叨，細問起了宅子的情況：有幾間屋？有沒有水井？有沒有馬棚？修葺房子時用的是什麼材料？契約是否沒問題？是否死過人？有過什麼糾紛……如此林林總總，問得非常仔細。

最後那同窗都有些扛不住了，嘆道：“如今是你要買宅子，還是你朋友要買宅子？怎的你比他還上心？他一句話都沒問，就指望你開口了，是吧？”

金嘉樹拄著柺杖，已經在宅子裡逛了一圈回來，聞言衝他靦腆一笑，仍舊沒有說話，卻向海礁點了點頭。

海礁伸臂搭上同窗的肩膀，一副哥倆好的樣子：“他性子靦腆，少見外人，我自然要幫他問得仔細些，免得他被你哄了去。咱們都是自己人，就別說那些虛頭巴腦的了，給個實價吧！若是立時能付銀子，你們最低能接受什麼價錢？”

同窗面露猶豫：“這……咱們兄弟自然好說話，可價錢是我表兄定的，雖然他說要儘快，必要時可以降點價，但賣的錢，我爹孃能抽成。若是價格定得太低，我爹孃就先不樂意了。你要砍價，也別砍太狠，不然我沒辦法跟爹孃交代。今兒出門前，我娘還說有別人在問價呢，不是隻有你朋友想買。”

海礁聽了，便拉了金嘉樹到角落裡，低聲商議了片刻，然後轉頭去尋那同窗，又低聲商討了一番，最終定下了十三兩黃金的價格。

眼下市面上一兩黃金能兌十兩銀子，十三兩黃金就等於是一百三十兩銀子。但金子比銀子體積小，易攜帶，還是西域商路上的硬通貨，在西北一帶素來受商隊歡迎，遇上市道好的時候，一兩黃金總能多兌上二三兩銀子。而眼下春暖花開，長安馬上就要迎來大批外地商隊了。因此，別看房價好象從一百五十兩降到了一百三十兩，其實屋主並沒吃虧，反而得到了不少實惠。

金嘉樹拿出來的金錠，成色都很好，屋主直接就能用它們打造頭面，充作聘禮，比在太原當地現買的金首飾更體面。就連從中牽線搭橋的衛學同窗父母，也能分潤得些許黃金，給準備說親的長女打首飾了。

得了便宜，屋主方面便願意包攬下更多的責任，所有房屋過戶需要辦的手續以及繳納的稅賦等等，他們都全包了，連傢俱都願意給金嘉樹留下。光是這個過程能給金嘉樹省下的麻煩，在他看來，就超過了那幾兩銀子的差價，

宅子有八成新，才重修過兩三年的功夫，當時用的材料雖尋常，但前屋主很愛惜房子，保養得很好，就連前庭後院栽種的花木，也因為前屋主託親戚時不時過來澆水照看，不曾枯萎，只需要略作修剪就行了。金嘉樹拿到房契後，只需要僱人將宅子細細打掃一番，就能直接拎包入住了。

他這麼快就搞定了未來的居所，回海家說起時，所有人都十分吃驚。

馬氏不好說金嘉樹，就只能數落孫子了：“置產是何等大事？！你咋沒跟額們這些長輩說一聲哩？就算小金手裡有錢，也不能亂花！你們看中了宅子，回來說一聲，額還能幫你們砍砍價錢。一百三十兩銀子也不是小錢哪！”

海礁笑道：“人家賣得急，