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五一個平米的鋪面價格算,恩,這就是兩百二十五萬的收入,單是這個賣鋪面就大賺特賺了,所以我才說一定要保密,鎮上的市場就這麼大,按二十七個平方的常用鋪面面積來算,這一下就能多出十八個鋪面,等著十八個鋪面消化出去,就算就有跟風修鋪面來賣,估計也來不及了,不過我們可以看反應,如果還是市場空間,就馬上在出手,跟著火速在繼續買地……”方文說著這思路就越來越清晰起來。
這話一停下來,見三人都沒反應,有些呆滯的看他,雖然奇怪,但也沒多想,繼續說道:“另外,你們在看,我們可以把二樓修成框架房,這也方便上面的幾層的戶形修建,框架的房的價格雖然比不上鋪面,但是比住房高太多了,賣到一千八一個平米完全沒問題,這一層就能收入九十萬,另外,我覺得整個樓層可以修到六樓,這個樓層剛好,在往上爬樓梯就比較累人了。
因為樓層的關係,三四樓可以賣得貴一些,這也符合小鎮上的生活習慣,五六樓可以便宜一點,大家看有便宜可佔,估計也會賣得很火,那就算個平均價格,一千二一平米吧,這就可以收入兩百四十萬,另外我們在把樓頂上搞一下,整成屋頂花園那種,直接連通到六樓住戶的客廳裡,這樣大概又能創收二十萬左右。
恩,現在總共有多少錢了?”方文對週會計問道。
週會計立即就出聲道:“一共是575萬。”不過聲音卻是顫抖無比。
方文苦笑道:“恩,雖然少了點,不過咱們鎮上的房價也就這個標準,還算湊合吧。”
話一落,何春桃就近乎尖叫道:“這還算少?這得賺多少錢啊。”
楊站長到是比較冷靜的出聲道:“也不算多,買地就花了一百萬,另外六層樓就要修建混泥土灌溉房了,建造成本就要
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