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再看腳上的鞋子,前邊已經磨的有些裂開了。
“老闆,這次我可是差不多把蒙大拿洲的牧場都走遍了。”迪蘭克笑著說道,“鞋子都換了兩雙。”
聽到迪蘭克的解說,劉雲軒才知道這次迪蘭克可真沒少受罪。
接到劉雲軒的任務後,迪蘭克就出發前往蒙大拿州。先是透過那邊的同行們介紹了幾個牧場,不過都不是很滿意。
蒙大拿州是美國的第四大洲,全境都是高地,人口卻十分稀少。同樣是以農牧業為主,不過環境要比德克薩斯洲要好得多。
有很多著名的旅遊景點,有11座國家森林,60座州立公園,以及眾多的休閒地區。
冰川公園、黃石公園、透明湖,都是在這個州。
被譽為是美國的財富之洲,長空之鄉。
迪蘭克介紹道,整個蒙大拿州被洛磯山脈斜分為二。
東西兩部分氣候差異極大,因為東部地區冬天的時候會受到來自加拿大的冷空氣影響,冬天比較寒冷。
東部是大平原地區,以農業為主,多是種植大麥、小麥和甜菜。
而西部地區氣候就好很多,多是森林和山脈,哪怕是一月份的時候平均溫度也能達到7攝氏度左右。
正是因為這樣的氣候特徵,西部地區的土地價格也比東部地區的要高一些,並不像劉雲軒剛開始所想的那樣,都是那麼便宜。
“迪蘭克,我想你透過這麼長時間的走訪,一定會有不錯的收穫。”聽完迪蘭克的介紹,劉雲軒向他詢問道。
他可不相信迪蘭克歷經這麼多的辛苦,僅僅是為了給自己普及一下蒙大拿州的概況。
“是的,老闆,透過我的走訪,也看過一些想要出售的牧場。”
迪蘭克說道,又想了一會兒,組織了一下語言,“還是受今年乾旱的影響,在蒙大拿的東部地區有很多要出售的牧場,有大有小。”
“大的有兩三萬英畝,甚至五萬英畝以上,小的也是幾千英畝。不過這些小的一般都是靠近公園或是休閒地區,價格也高一些。”
“而在西部地區,今年受乾旱的影響比較小,出售的一般都是小型牧場。而且這些小型牧場很多都已經納入了地產商和投資商的視線,價格很高。”
迪蘭克說完眨巴了兩下眼睛,喝了口咖啡,就看著劉雲軒。
“迪蘭克,繼續說吧,我想你一定還沒有說完。”劉雲軒看著迪蘭克那欲言又止的樣子,那還不知道他就等著自己問呢。
“老闆,你真是太聰明瞭,我以為我已經掩飾的很好了。”迪蘭克嘀嘀咕咕的說道。
劉雲軒聽的直翻白眼兒,就你那樣子還掩飾的很好,恐怕只要一個思維正常的人都能看出來。
迪蘭克也沒有繼續耍寶,而是爆出了一個重磅訊息。
“在奧古斯塔市有個大型的牧場,brokeno牧場,面積有12。4萬英畝,現在屬於美國的摩爾家族。”
“我從貝茨·桑德斯·斯萬地產公司的經紀人朋友那裡得知,目前摩爾家族有出售的想法。當然價格相對來說也會高很多。”
邊上聽著的蜜雪兒和柳雲都不可思議的捂住了自己的嘴巴,就連劉雲軒聽著都有點發愣。
這可是個超級大牧場,人家的零頭都比自己的蜜雪兒牧場大了。恐怕價格得以億計,稅收都得過千萬。
“迪蘭克,你不是在跟我開玩笑吧。這麼大的牧場我怎麼買的起。”劉雲軒沒好氣的說道。
這可不像當初的灰熊牧場,現在有自己在花旗銀行貸款的資金3500萬美元。
看著很多,可是跟這個牧場的價值相比也就三分之一,哪怕花旗銀行對自己再有信心,也不會給自己放總共將近2億美金的貸款。
“老闆,您不要著急,您還是先看看這份材料,然後再考慮。”迪蘭克說完從自己的揹包中拿出了一份材料遞給了劉雲軒。
劉雲軒看了一下,材料是關於brokeno牧場的詳細資料。
這個牧場花費了摩爾家族將近25年時間的組建,形成了綿延20英里、沿太陽河橫跨三縣的龐大土地。
是蒙大拿州最大的灌溉農場,擁有大量水權,每年生產70萬蒲式耳的小粒穀類作物和2萬多噸的苜蓿乾草。
同時這個牧場還是洛嘰山脈西部的最大商業牧牛場之一,現在餵養這3500頭母牛、800頭後備母牛和175頭公牛。
後邊也標註著目前這個牧場的預
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