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同最好要半年一簽的。在上海，出租套房一般都是帶傢俱的，合同大都是一年一簽的，經過幾天的奔波，施梵終於找到一套條件大抵相當的出租房，因為是簡裝，只有一個房間有空調。

賣房也很快有了實質進展，這天，房產中介杜先生打電話給任昊，說有個客人看中他家房子，問任昊晚上有沒有空，客人想過來談談，任昊當即答應。晚上七點多，杜先生帶著幾個人上門。買主自我介紹說姓馮，邊上還有兩位老人，看樣子是馮先生的父母。

經過一番交談後，對方說他們的心理價位是119萬，任昊見他們還算有誠意，就亮出底線說：“128萬吧！就這個價格，覺得行就賣了。”但對方堅持要119萬，談來談去雙方都不肯讓步。

見時間不早，杜先生建議星期六到他們公司去談，時間也充分。對方卻說不一定，故意表現出對這房子不在意的感覺。任昊看出他們的心思，說道：“那沒關係，有興趣就再聯絡！”等他們走後，任昊和羅老太分析了一番，覺得這些天看房的人裡面，這家人最有買的意思，估計星期六還能再談。

果然，星期五下午任昊又接到杜先生的電話，說他說服了買家馮先生，同意再談一次，時間是星期六下午兩點半，在中介公司面談，任昊當即答應明天按時赴約。

這段時間以來，因為房產過熱導致一系列社會問題產生，政府正出臺相關措施準備打壓房價。任昊、施梵及羅老太三人商量決定儘快賣掉房子，以防不測，三人決定將成交價降至125萬，其餘的事情見情況分析。

第二天下午兩點半，施梵、任昊和羅老太三人準時來到房產公司。周未房產公司裡格外熱鬧，廳裡坐滿了人。其中正對大門的一張圓桌旁坐著馮先生，挨著他的除了上次兩位老人外，還有一個腆著大肚的孕婦，坐在他們對面的是一對男女，兩方正在比劃交談。杜先生把任昊一行讓進一個隔間裡，說道：“馮先生他們在和另一個賣家談，你們稍等一下。”杜先生給三人各倒了杯水，就轉身出去了。約十分鐘後，馮先生一行進來，在任昊一行對面坐下。杜先生坐在長桌側方。

馮先生做了一個不滿的表情，說：“這幾天出售房子的報價我們都看過了，你們的價格太高，我們還是上次的意思，價格上接受不了。”

施梵笑說：“你們要真覺得我們的報價太高，那今天也不一定能坐在一起，同一個小區同樣的房型有人報出150萬，和我們報的差幾十萬，你們也看到了吧！”

“那他們報500萬也沒人反對！誰要呀！”對方那孕婦回道。

“是啊！所以說我們沒給你亂喊價。”羅老太幫著說。

任昊這次不想一下亮出125萬的底線，斬釘截鐵道：“上次一下給你們讓了好幾萬，128萬！已經是最低價了！”施梵羅老太在一旁幫腔。

“你們要覺得128萬是實價，那我們就很難往下談了。”　那馮先生又做出無所謂的表情。

對方老頭老太低聲嘀咕：“還是那家便宜！”

馮先生頓了頓，說：“我們剛才談的那家也是你們小區的，戶型和你們一樣，樓層比你們高一層。他們要121萬賣給我們，我們還他118萬——”

這時杜先生起身道：“你們接著談，我出去看看他們那邊商量得怎麼樣了。”說完轉身出去。

馮先生接著說：“說實話，那套房子真不錯，價格比你們的便宜多了，唯一一點就是那套房子是剛裝修的，我們有點顧忌，怕影響到孩子——”那孕婦很配合地把手輕放在肚子上——“你們這套房子裝修時間長一點，其實也無所謂的，我們現在有房子住，晚半年一年入住對我們沒影響的。”　。　想看書來

第六章2：談得攏就談

談話間杜先生推門進來，說道：“馮先生你過去一下，那邊有結果了。”馮先生一行起身出去。

杜先生關上門，坐下小聲說：“剛才我和那家賣家溝通了一下，那邊條件蠻優惠的，不知道馮先生他們接受不接受。其實以我個人來看，馮先生他們還是傾向於你們這套房子的。我個人覺得，有機會的話還是早點賣掉，最近國家正在出臺政策干預房價，你們應該也聽說——”

“電視上天天都在講這回事，政府是不是真的要打壓房價？”羅老太打斷急問。

“你這邊有沒有什麼確切的訊息透露一下？做你們這行，應該有點門道吧？”任昊問。

杜先生道：“打壓房價是一定的，政策已經出來了一部分，政府肯定要先試探一下市場反應，後面打壓