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的房子自然會有人購買。
陳逸天這麼做。地不貴,關鍵看房子造價如何,硬生生靠著紫晶廣場這個點,拉動整個北潘市房價,形成連鎖反應。
“既然他們敢派人過來鬧事,就不想跟咱們打地產戰,想要短期把咱們搞垮,咱們紫晶公司一垮臺。房子價值立馬又回升,想法不錯。”陳逸天嘴角微微上揚,輕笑的說道。
這表情讓李可欣有點擔憂,心裡已經猜到,陳逸天想要幹什麼了。要向北潘市所有地產開戰,活生生降低樓盤均價,拖死對方,這要是一開,那就是曠日持久,北潘市多大的市場,要想攪動整個北潘市地產天昏地暗,亂七八糟,少說也要一年以上。當然傷財一千,自損八百,要來硬的,就看北潘市各個地產土建公司能堅持多久了。晶公司雖然紮根了地產跟土建兩個行業,但才幾個月時間,要想攪渾北潘市地產土建兩個市場,還沒做好充足資金準備之前,冒然行動,簡直是自取滅亡,到時候公司拖欠件債累累,不死也成了半死不活。
“猜對了,咱們還有兩
要竣”預售邁沒開啟,現在就定均價吧,懷有披冊承包下來天盛集團剩餘的工程,全都開始預售。”陳逸天就是要來硬的,不就像讓房價回暖,陳逸天就要一炮打到底。誰都別想好過,不是妨礙到陳逸天的公司前進,那就好,奉陪到底。
“千到底,我支援你,就這麼幹,看誰堅持到最後,沒錢,我去找我姐夫借個幾億,還是能拿得出手。”伍小龍當即熱血沸騰,從沙發上跳了起來,死跟陳逸天腳步,現在伍小龍也是膽氣十足,憋氣這麼長時間。北潘市最近房價停歇。不少地產業以前跟江寧建總的朋友,全都有意見,倒是還能協商,這回敢來自己地盤上鬧事,那還了得不給點顏色看看。還當紫晶公司是軟柿子,想捏就捏。
李可欣眼見倆人都要決定,一個控制著公司最大股份,另一個也控制著公司一小部分股份,兩人和在一起那就是紫晶公司全部股份,當即就萌生勸解之意,“老闆,伍總小三思而後行啊,咱們公司還沒做好準備。真要是把旗下所有樓盤降低均價,那勢必造成不少損失開銷,公司最近做了預算,只要不出意外小北潘市幾個工地今年竣工,至少能盈利三十億左右,要是冒然降低房價,現在紫晶公司上下至少要有上千人開工資,每月光這一塊就要支出近百萬,還有公費報銷之類,都是一筆不小的開支。”
這可不是裝飾公司家裝市場那樣鬧著玩。稍微動不動損失就要按百萬計算,鬧不好還要向銀行貸款,萬一北潘市地產業都經得住打擊,持久個個把年下來,負債累累,紫晶公司也就成了窟窿一碰就倒的大廈,現在還算穩固。
“現在北潘市一環房價已經沒有炒頭,到了飽和頂點,關鍵在一環到二環之間,還有二環邊上的樓盤,主要降低房價的位置也就定在一環到二環,可欣,你說說一環到二環現在的樓盤的價是多少?”陳逸天毫無顧忌,已經決定的事情,誰都拉不回來,在他眼裡,無非就是地皮價值多少,至於蓋的樓房,全都靠宇雷建築工廠,只不過是掙多掙少的問題,別人敢少掙一百塊,他就敢少掙一百二十塊,別人不掙錢,他還是有盈利,陳逸天要的就是拖死北潘市天樹集團跟盛威集團。
盛威集團那就不用說了,簡直就是天盛集團跟胖子老總遺留下來。遲早會死灰復燃,必須打壓下去,天樹集團膽敢糾結北潘市地產土建兩大行業,也是打算借這次機會,擴大行業影響力,穩坐北潘市兩大行業龍頭的意思
李可欣見勸解無果,也知道陳逸天性格,決定的事是沒有改變的機會,便只能跟著陳逸天干到底,嚴肅的說道:“最近北潘市一環以內不僅是樓盤,還有城中村改造全部完成,沒有任何上升空間,只有二環道一環以內,成為地產土建公司的競爭地段,降低一環到二環之間的房價。就會波及整個北潘市地產土建行業,最近停歇在五千塊均價左右浮動。”“好,那就先定到三千均價小這一地段有多少城中村改造,還有多少舊樓盤重建,全都競標,務必把有所這一地段的甲方報價降低百分之十個點。”陳逸天直接吩咐道。
“老闆,到底要降低到什麼時候才算停止?”李可欣現在都快擔心死了,這要是整下去,每天公司要損失多少收入,但陳逸天一點都不在乎,損失的今後還能掙回來。只要把這北潘市地產幾家搞垮投降。紫晶廣場能順利進行二期三期甚是四期五期。就算真正扎穩了腳跟,誰也別想撼動他陳逸天在北潘市地產土建的地位。
“這還用說麼,只要天樹集團跟盛威垮掉為止。”陳逸天露出一抹笑意,看來是要硬仗幹到底
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