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宋慕雯不愛跟別人說自己的雄心壯志，所以宋慕輝也不知道宋慕雯的打算。

既然這方面的人才還需要等，宋慕雯就先著手做商場這個方向的事情了。

集團方面的人已經將地塊找好了，批文也拿到手了，按理說最好是把這方面的工作承接給做房地產這方面的公司，不過宋慕雯還是更樂意自己做，她的構想還需要自己一步一步去實現，別人做宋慕雯還不太放心。

現在宋慕雯只是動動嘴皮子的事情，下面的人就忙翻了天了。

商場和百貨公司性質差不多，但是商場提供的服務更好，而且設施也更完善，裝修更大氣，商場的運作模式比百貨公司更成熟。

商場大樓的建造和居民住宅樓是完全不一樣的，這也需要建築工程師設計，在建築這方面，國內還是有一些底子的，建築行業的興起和發展促使了這個行業慢慢地有更多的人進入。

“董事長，這個地皮收購的過程中出現了一點問題。”

這大樓還在設計的時候，去現場工作的人又遇到了麻煩了。

“怎麼了？”這年頭好像還沒有釘子戶之類的概念吧，隨著政府對地產的控制一點一點放開，購買地皮搞建設的時候比以前也方便了許多。

“是這樣的，咱們這一邊的土地本來購買的只有三分之二的面積，結果人家說那剩下的三分之一是一個空的倉庫，希望咱們一併給收購了，如果不買那三分之一，那另一半三分之二咱們也不用買了。”

宋慕雯拿過圖紙一看，地方是有些刁鑽，宋慕雯買的這個地方是處在兩條平行大馬路中間部分，城市發展的需求下，政府會對兩條大馬路進行拓展和重修，而且兩條馬路之間也會修一條馬路聯絡起來，成為一個十分重要的交通處，而且以後修地鐵的時候，這裡也是一個十分重要的樞紐地。儘管在這個時候這片地區看起來是毫不起眼，但是宋慕雯看中的就是它的升值空間。

那個倉庫所在地，宋慕雯看了一下，原來這個地方本來是一個製糖廠，南方多甘蔗能製糖，現在這個糖廠一直處於半死不活的狀態，實在支撐不下去了才申請了倒閉，連土地也是政府批准了可以出售的，宋慕雯趕上了這樣的好機會。倉庫面積確實挺大，也沒有到政府後來進行城市規劃的時候修建的馬路上去。

“他們要求加價多少？”

“他們要求加價是一千一百平米，這個倉庫大概有好幾千平。”

算下來也要好幾萬才能購買下，價格有些高了。

“你去跟他們再談談價格，如果不能降下來，那就不買了，咱們之前已經跟他們談好了要收購的廠房片區還是買下來，至於那個倉庫，他們要留著就留著吧。”

廠房區被賣了，留了個倉庫也沒有用，到時候肯定還是會賣的，主要是價格問題。下面的人明白了宋慕雯的意思，思量了一番之後，又去找對方談價錢去了。

宋慕雯拿出一份新的地圖比劃著圖上的面積，宋慕雯購買的地皮並不是規則的方形，總是有些邊邊角角的凹凸，但是這不影響，買地方不是切蛋糕，一刀下去就能夠分開的。這裡面也有很多限制的。

到時候建起了商場，除了中間建立起一個商場和一個廣場之外，這周邊還能夠建立起一個片區，下面做門面，上面做商業寫字樓。

現在的寫字樓也是一個很緊俏的房子，開公司的人都需要寫字樓，只是現在的寫字樓當然沒有後世那麼精緻大氣。

下面做門面，可以招一些個體經營戶來經營，到時候賣小吃的賣衣服的賣小飾品的各種商店開起來，將是一條繁華的商業街，雖然沒有什麼名牌，卻也會成為十分熱鬧的地方。

這一次，商場是這裡的主角。

宋慕雯手下沒有熊兵，那人花了三天十年只多出了三萬塊就把整個倉庫拿下來了，宋慕雯還給人發了一筆小的獎金，給公司省錢也就是給公司掙錢啊。

土地拿到手了，就開始拆遷，這一次的動作確實是吸引了不少人的目光，宋慕雯一動作，就牽扯到了許多行業，除了建材與家裝行業，還有不少外地的民工，許多承包商都跑上門來想撈點肉吃，宋慕雯也是睜大眼睛挑選。這年頭不管什麼行業都是魚龍混雜的，水平參差不齊，要找一個水平高的不容易。

家裝不用說，自然是包給了杜老闆，杜老闆拿到這麼大的單子的時候就高興得不行，這比他們好幾年的單子還要大啊，一高興，杜老闆不僅請宋慕雯吃飯，還要送宋慕雯一棟房子，做裝修這行業的，對房產