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很大呀！”

愈彥點了點頭，說道，“書記，如果單純靠財政投入，銀行貸款，這個資金壓力確實很大，憑安泰市現在的實力，基本上就是空中樓閣，白日做夢罷了。”

“不過，經濟建設的方式是多和多樣的，遠遠不止一個模式，如果換一和思路，資金問題，也不是不能解決的。”愈彥繼續說道。

張思文頓時雙眉一揚，聲音提高了一些，說道，“哦？如果不靠財政投入，不靠銀行貸款，這個商貿城又怎麼建得起來呢？”

“這個商貿城，政府不投資一分錢，也不需要一分錢的銀行貸款。政府只提供地皮提供政策，提供後勤支援商貿城的建設，整體發包。尋找一家有實力的大公司，來承建這個專案。建成之後，商貿城也全部交給該公司管理，他們再分割槽轉租出去，收取租金。我們市裡面，主要是收取稅收，解決人員就業，帶動下游產業鏈發展。”愈彥鼓足了勇氣，把想法說了出來。

張思文愣住了，竟然還可以這樣子搞？聽起來似乎也有點道理。商人投資建設商貿城，然後出租或者出售鋪面，收回投資，從理論上來說，倒也是可行的，“小愈，理論上這樣做可行，但是，預算資金太龐大了吧？很少有公司有這樣的實力！至少我們安泰地區是找不出這樣的大老闆來。”

“所以就要招商引資，主動走出去，去找外地的大老闆。只要我們給予足夠的政策優惠，相信能夠找得到商家。”愈彥篤定地說道。

“這個商貿城建成之後，帶給整個城市的發展機遇是空前的口不但能搞活安泰市區的經濟，解決上萬人的就業問題，還能帶動一大批中下游的產業蓬勃發展。對於我們鼓勵鄉鎮企業的發展，也是一個很大的幫助。走好了這步棋，整個安泰市的經濟發展就能上一個大臺階。”

“那，商貿城搞起來之後，產權算誰的？”張思文丟擲了他的疑問。

“產權當然算投資者的。誰投資，誰受益。”

“那麼，地皮呢？地皮就白白交給他們使用嗎？”

愈彥笑了笑，說道，“這個就是優惠條件之一啊。我們安泰不是沿海城市，也沒有太大的政策支援，如果沒有一些優惠條件，人家為什麼要來投資？八千萬的資金，可不是小數目，當然了，這個，地皮只是交給他們使用，有一定的期限。過了這個期限，他們就必須繳納地皮租金了。或者市裡以地皮入股，佔有一定的產權，分紅利。但這是以後的事情了，眼下必須先用這個優惠條件，把客人吸引過來才行。”

“那原有的那個小商品市場呢？”

愈彥笑道，“原有的那個小商品市場，全部改造成服裝市場和電器市場。這樣一來，整體佈局就比較合理了。”

“哈哈，看來你小子早已成竹在胸了！”張思文大笑了起來，看樣子他對愈彥的回答非常滿意。

“嘿嘿，書記，我就是一小秘書，這些事都是我平時沒事時想著玩的，經濟上的事情我是門外漢”愈彥謙虛的說道。

“呵呵，你不要妄自菲薄，你很有想法，你的很多看法甚至比很多副市長都很有見地，很好！”張思文好不吝嗇的誇讚道。

愈彥此時惶恐了，書記的評價實在太高了，他哪裡擔當得起，急忙客氣了幾句。

“愈彥，你知道我為什麼問你這些問題嗎？”張思文看著他問道。

愈彥搖了搖頭，沒有說話。

張思文神秘一笑，說道，“昨天我接到一個電話，關於投資的”

愈彥納悶，這貌似和自己也沒太大關係呀！

“你和薛南南關係不錯吧！”張思文又莫名其妙的講了一句。

莫非？愈彥一下子猜到了。

張思文點了點頭，“明天，薛南南帶著他的投資團來安泰，你和她關係密切，就代市委接待一下，投資專案還沒確定，剛才你的想法很不錯，可以和他們探討一下”

愈彥震驚了，雖然他想到了，但從書記嘴裡真的說出來又是另一回事了，不用想，薛南南肯定是衝著他來的，不然書記不會參考他的意見。

怪不得呀，這樣想來，書記對於的她們的關係也是門清了。

“好的，書記，我一定做好接待工作”愈彥鄭重的說道。

“哦，對了，這件事不要宣揚，政府那邊你不要管”愈彥離開時，張思文又叮囑了幾句。

回到辦公室愈彥一整天都在思考這個問題，實在不好處理呀！

晚上愈彥又去了一趟醫院。

東城村小學的代課教師王小涵在