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！”辻本堂笑著說道。

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辻本堂的辻，念shi

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【感謝】

炎之無盡，打賞2088；ReeS，123呀，打賞100；（未完待續……）

JS217　昂貴的代價！

數百億韓元的龐大專案，只需要付出非常小的代價？

安良相信嗎？

除非安良是腦殘，才會相信那麼美好的事情！

“辻先生，對於你的提議，我非常感興趣，如果你願意詳細的說明，我必定洗耳恭聽！”安良回應著辻本堂。

辻本堂也不在意公賢普還在場，他詳細的解釋了起來，“根據我們的評估，巖寺洞的土地價格，大約在800萬至1500萬之間。由於鮮活農業公司的土地，在比較邊緣的位置，並且是農業用地型別，僅僅只能用於農業規劃使用，不能用於修建住宅與商業建築。所以，在價格方面，將會降低一大截，但最終評估價格，大約在400萬至450萬之間。”

安良沒有說話，他並不認為辻本堂，在價格方面會信口開河。畢竟，土地價格的資訊，安良也可以邀請第三方進行評估。

如果辻本堂撒謊，也就是分分鐘被戳破的節奏！以辻本堂表現出來的精明，他絕對不可能犯如此低階的錯誤！

“按照評估價格計算，鮮活農業公司擁有1。45萬平方米的農業用地，價值在580億至652。5億之間。另外還要加上大棚設施，配套建築等價值，大約可以評估8億至10億。同時，位於奧林匹克路112號附8號的六層小樓，屬於住宅用地，面積為400平方米，最高建築限制為六層，僅計算土地價值。大約是40億。最終綜合起來，鮮活農業公司的總價值大約是628億至702。5億元之間。”辻本堂的計算能力很強大。各種資料的計算，全部在頃刻之間心算完成。

僅僅憑藉這樣的心算能力。便不是一個簡單的人物。

安良依舊沒有發表看法，等待著辻本堂說出他需要付出的代價。

“安社長，我們擬定了兩個方案，以供你選擇。”辻本堂笑著說道。

這是安良第二次聽見辻本堂說了‘我們’，而不是‘我’，表明辻本堂身後，存在一個團隊，而不僅僅是辻本堂一個人。

“什麼方案？”安良配合的問道。

辻本堂詳細的解說了起來，“第一個方案。由我們提供所有收購鮮活農業公司的資金，然後將鮮活農業公司，置入Star。Coffee內，最終我們獲得Star。Coffee百分之四十九的股份。”

一張口便是百分之四十九的股份，獅子大張口！

安良不由自主的皺眉！

辻本堂似乎知道直接索要百分之四十九的股份很過分，他繼續道：“我們只需要股份對應的分紅，並不對Star。Coffee進行任何經營管理。除非安社長的決定，將Star。Coffee帶進了瀕臨破產的境地。否則，我們只是單純的投資者。而不是經營管理者。同時，我們同意Star。Coffee不上市的原則，我們雙方的股票均屬於不可稀釋，不可變更的原始股票。另外。我們還可以約定，屬於我們的百分之四十九股票，在面臨需要出售的時候。僅只能出售給安社長，並且只能按照第三方評估機構。評估了Star。Coffee的總價值，進行股價計算之後的三分之一價格。”

辻本堂提出的。大量的限制條件，最終說明的問題只有一個，那就是辻本堂與他代表的利益集團，只是看中了Star。Coffee產生的利益，而不是希望徹底掌控Star。Coffee。

“沒有其他要求？”雖然辻本堂提出了索要百分之四十九的股份很過分，但那些限制條件，在安良看起來也太寬裕了一點。

對方付出了大利益，難道僅僅只是成為Star。Coffee的一個投資股東，還是沒有管理權的股東？

Star。Coffee的營業能力的確很強大，但無論怎麼評估與溢價，也不可能最終評估超過一千億韓元，接近一千五百億韓元的程度。

“有一個小小的要求！擴充套件Star。Coffee的營業規模，我們初步計劃，在首爾地區發展二十五家門店，也就是說，首爾市的每一個區，均需要一個Star。Coffee的門店；第二步，我們提議將Star。Coffee在韓國的所有的大城市，發展至少一家門店。完成了這兩步計劃之後，我們希望將