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“可是,這種樓的建造成本。比普通樓房要高出一些啊!”聽到李倩的話,高展撓頭道。
撇了撇嘴,李倩嘆息著道:“沒錯,這種樓確實造價比普通樓高,可是你想過沒有?那只是和普通的樓比起來,如果和同樣能抗九度地震的大樓比起來,你認為造價還會高嗎?”
“這”聽到李倩的話,高展頓時亮起了眼睛,確實”和正常的建築比起來,造價是高出一些。可是這是可以抗九度地震,設計使用年限為助年的,光是這兩大賣點。就不愁大家會不買,畢竟”那也多花不了多少錢嘛。
思索間,李倩繼續道:“而且,這種樓施工簡單,就象搭積木一樣。只要提前做好鋼件後”鋸大樓也只需要昭小時就可以搭建起來,非常的快,掌握了這種技術,我們就可以到處購買地皮,快的建造大樓,不僅僅在國內,即便是國外。這種可抗九度地震,無比堅固的大樓。相信也會非常受歡迎的!”
“嘶,”到吸了一口冷氣。高展的眼睛漸漸的亮了起來,如果想用正常的建築方式,造出可抗九度地震的大樓,那造價可就太誇張了,沒幾個左可以買的起,而用拼裝樓的話,造價只比正常建築高出不多,堅固耐用,而且建造週期級短暫,只要買下地皮,從施工到完工,將侷限在幾個月之內,形成高效率的經濟運做模式。
而且,這種樓還只是網出現而已,可改進的地方還有很多,等將來越來越熟練,越來越專業後,那堅固程度還會不斷提升,施工時間和造價。還會進一步降低。
別人蓋一座鋸大樓,沒有兩三年是很難建起來的,就算努力加班加點,那也要一兩年的時間,可是有了拼裝技術後,就完全不同了,框架一週內拉起。隨後的工程,完全可以承包給其他建築公司,幾月之內就可以完工,如果一切都成了體系的話,三個月一棟;強大樓,這絕對不是神話!
見到高展有點被說動了,李倩繼續道:“放心吧,絕對沒有問題的。我已經請專家論證過了,只要買下來,就絕對不會虧本,我保證到時候工程接不完的接,錢流水一樣的往裡進。”
聽到這裡,高展已經完全想明白了。擔心的摸著下巴道:“可是,既然大家都知道掙錢,那人家肯賣給你嗎?”
“嘿嘿”得意的一笑。李倩開口道:“放心拉,那是一家老牌國有的中型鋼鐵公司,現在也是連年虧損。這個拼裝樓,也是今年網出現的,根本無法扭虧為贏,而且這一整年,也只接了一個。工程而已,對前景看的還不是太清楚,國家早有意將他轉化為私有企業,只是一直因為債務問題卡在那裡。”
“債務問題?”聽到李倩的話。高展疑惑了起來。
點了點頭,李倩繼續道:“過去的十幾年來,這家鋼鐵公司已經欠下了十多個億的債務,國家的意思是。想買下公司,就要連債務一起買下來,公司做價力個。億,債務大概是十三個億左右,所有的加在一起,我們最少要三十三億才可以買下來。”
“汗”聽到這裡,高展終於明白為什麼沒人買了,公司值力個。億不假,可是卻一直是虧損的,每年幾千萬的往裡虧,而且還帶著十三個億的債務,這簡直就是個無底洞,現在雖然出了這麼一個拼裝樓技術專利,但是想要扭虧為贏,誰能有十足的把握呢?
最重要的是,這項技術,公司已經擁有了一年了,可是今年一整年下來,卻只接了一個工程,這麼點錢好做什麼?平均分下去,一人能分幾百塊?還是上千塊?
撓了撓頭,高展苦笑著道:“雖然確實是很有前途,可是”價值2o個億的公司,硬要賣紹個億,國家那邊到底怎麼想的啊?”
“呵呵”聽到高展的話,李倩笑著道:“是啊,很多人都是因為想不通這一點,所以才不肯買,事實上,這裡面的情況比較複雜。主要是分佈在全國各地,各大城市辦事處的固定資產,這個。比較難處理。”
“哦?這話怎麼說?”高展疑惑的道。“恩,”沉吟了一下,李倩繼續道:“是這樣的,那些分佈在各大城市的辦事處,都有著龐大的固定資產,佔據著大面積的土地,這些辦事處並不屬於鋼鐵公司。而是屬於國家的,鋼鐵公司有使用的權利。”
“呃,”聽到這裡,高展不由的愕然,謹慎的道:“這有區別嗎?在咱們國家來說,所有的土地都是國有的,我們不都是隻擁有使用權嗎?”
搖了搖頭,李倩笑著道:“當然不一樣,這些辦事處都是臨時調撥的,有使用年限,一旦到期。各地方政府肯定就會收回,畢竟有檔案在那,合同也都簽好了,人家沒可能不收回去。
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