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姐卻是笑了笑。說道：“小云。那怎麼可能呢。是你多想啦。小楚應該不是那樣地人。”

“姐姐。你怎麼說話老是向著他啊。5555。都不幫小云了。難道姐姐跟小呆呆假戲真做把小呆呆當成真正地男朋友看待啦？”二小姐嘟著嘴向她地姐姐撒嬌說道。

“我、我只是就事論事嘛。你扯到哪兒了呢。真是地！不說了。我還是去忙著工作上地事吧。”大小姐說道。

“姐姐。最近看你挺忙地。而且還不高興。是不是工作地事讓你心煩啊？”二小姐問道。

楚凡心中一動。不禁想起幾天前大小姐臉上地愁容。那是大小姐為了國景地產公司新近開出來地藍景系列樓盤地銷售問題而愁。想必此刻這個問題依然困擾著大小姐吧。

“嗯，因為公司裡開出來的系列樓盤賣不出去，這些天都愁死我了。”大小姐嘆聲說道。

“咦？怎麼會賣不出去呢？華夏國有著十二億人口，而且每年湧進城市裡的人口不斷增加，照理說來樓市應該是供不應求才是。”楚凡隨口說道。

“話是這麼說，但是如果樓市價格太高的話市民想買也買不起呢。”二小姐說道。

“金融危機爆以來公司裡已經把開出來的的系列樓盤的價錢一壓在壓，已經壓倒底線了，可是效果依然不夠好。”大小姐語氣略顯無奈的說道。

“其實如果市民真心想賣房的話他們不會太在意起伏的那一點價錢，相反，如果你把樓盤的價格壓低得太離譜，與當前樓市的樓價相差太大那麼反過來消費者還不願意掏錢買呢，為啥啊？因為市民形成了一個消費觀念，那就是便宜沒好貨，特別是對於樓盤這些慎之又慎的考慮，所以要想把樓盤銷售出去一要有合理的價錢，二要抓住當前市民的心！”楚凡緩緩說道。

大小姐聞言後深有所思，她點了點頭，莞爾笑道：“小楚，你說得很有道理，那麼如果你是一個想要買房的消費者，那麼你對於購房會出於怎樣的考慮呢？”

“先是要考慮房的價錢，然後再參觀樓房的構造形狀，施工質量等等，但是，我個人認為，現在人們的住房觀念逐漸有個改變，那就是環保！”楚凡眼中精光閃動，沉聲說道。

“環保？”大小姐聽到楚凡的話後腦海里靈機一動，她覺得自己似乎有了某種思路，但是卻又抓不住，她急忙問道：“小楚，你能不能具體說明白一點？”

“隨著環保意識的逐漸興起，消費者已愈來愈關心自己的居住環境，更加關注擬購房屋的環境設計。可以想象一下，如果你自己居住的地方又髒又亂，而且還很吵鬧，放眼看去沒有任何的環保綠化措施，你們會去購買這樣的樓房嗎？就算是這樣的再便宜也好，對於一些白領階級來說他們不會買這樣的樓房！”楚凡頓了頓，繼續說道：“這就與所開的樓盤面對的消費者物件有關係了，如果所開的樓盤是針對一些消費群體較低的物件那麼環保這方面可以暫不考慮，但是如果所開的系列樓盤面對的是白領階級以及更高的收入階層，那麼這方面需要考慮的因素就要更多一些。”

“嗯，小楚，你分析得很對，那麼你對當今房地產開商在環保方面應該怎麼做才符合消費者的大眾心理呢？”大小姐繼續問道。

“我覺得房地產開商一定要改變寸土寸金、見縫插針的開模式，充分考慮小區的住宅空間、陽光照射、綠化間隔等，為消費者營造人與自然和諧共生的理想家園。你只有先為消費者著想了，消費者才會感覺到你的誠意，消費者才會考慮購買你的房，這也是一種雙方互動溝通的模式。”楚凡緩緩分析說道。

大小姐聞言後點著頭，贊同說道：“小楚，你說得很對，房地產的開的確是要注重環保方面的基礎建設，那麼你能分析出當今樓市低迷原因所在嗎？”

“金融危機的驟然爆對樓市的衝擊不可小視，這是其中一個重要因素，但是，相對來說金融危機對一些比較大的企業集團的衝擊力度更大些，對一些中高收入階層來說衝擊不大，也就是說這類人完全具有能力購房，可是他們為什麼一直拖著不買房呢？”楚凡頓了頓，繼續說道：“原因很簡單，那就是他們一直在等，等著樓市一跌再跌，跌到不能再跌的時候他們在出手買房，這種省錢的事誰都會做。直到現在，如果我所料不錯的話樓市已經跌到一個底線了，已經不能再往下跌，否則樓市崩潰，股市也暴跌了，那麼這種情況下消費者為何還要遲遲不願意出手購房呢？”

楚凡說著頓了頓，看向大小姐，這時二小姐也目不轉睛的看向楚凡，因為楚凡要說到最關鍵的地方了。