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因此繼續說道：“布廣告布資訊地目地就是要讓現在想要買房但是卻持觀望態度地市民們造成一種樓價即將上漲地緊迫感。這些市民有了這種緊迫感之後肯定會紛紛買房。他們總不會等到樓價上漲地時候再買吧？”

“可問題是。經過金融危機地洗禮之後全國各地地樓價都一跌再跌。這時候散佈訊息說樓價即將上漲。你認為市民們會相信嗎？”大小姐疑聲問道。

“這就需要散佈訊息地手段與技巧了。而且。這樓市上漲地訊息絕非虛假。不出一個月。樓市保證回暖。金融危機雖說對各國地樓市造成不小地影響。對我國也有一定影響。但是這種影響是短暫地。樓市勢必會反彈上漲。而且馬上來臨！”楚凡一口肯定地說道。

大小姐點了點頭。樓市回暖這個問題公司裡地智囊團已經分析過。分析地結果與楚凡如出一轍。也是認為近期內樓價會上漲。但是還是有著一個問題困擾著大小姐。就是怎麼把樓價即將上漲這個訊息散出去。並且讓市民相信呢？

“就像你說地。現在是售樓地最佳時機。可是我還是沒有什麼好地售樓方法。而且。怎麼把樓價即將上漲地這個訊息布出去。並且讓市民相信。從而對他們造成一定地緊迫感呢？”大小姐提出了心中地疑惑。

“價格！”楚凡淡淡說了兩個字。

“價格？”大小姐似乎有點不解。

“我瞭解到目前藍景樓盤每平方米14ooo元，那麼在鋪天蓋地地廣告中可以把藍景樓盤的價格提到每平方米15ooo元，並且還要作出醒目對比。昨日樓價14ooo/平方米，今日樓價15ooo/平方米，那麼明天呢？我想，市民都會自己去想吧？”楚凡語氣淡然的說道。

大小姐聞言後眉頭一皺，說道：“14ooo每立方米都沒人買房，如果樓價再漲一千，還會有人買嗎？”

“只要廣告中能夠讓市民覺得物有所值那麼肯定會有人買，而且還很多！我考察了藍景樓盤專案，在藍景樓盤的開設計。四周環境中。14ooo每立方米這個價格僅僅是一個保底價格，只能保住不虧本。但是不能盈利。或許有些市民覺得一夜之間藍景樓盤價格從14ooo元每平方米漲到15ooo元每平方米有點接受不了，那麼我們可以做一些讓他們可以接受的事。”楚凡沉聲說道。

大小姐越聽越有興趣，她連忙問道：“比方說什麼事呢？”

“第一，藍景樓盤的宣傳手冊一定要大改，新的宣傳手冊上以藍景樓盤中建築、自然與人之和諧為主題，圍繞規劃設計與環境內與外結合，建築與環境結合、環境與功能結合、觀賞性與實用性結合、環境與人性化結合為五大原則作為主要宣傳內容。突出藍景樓盤園中有園，景外有景的特點，而且藍景建築南北均為水面環繞，形成水中樓閣的特色等等，這些招牌一定要打出來，現代人住房不僅僅是住房而已還要住環境；第二，將現在藍景樓盤6o萬付月支付7ooo元改為4o萬付月支付9ooo元，儘量多點付款方式，按揭付款，銀行貸款等等均可；第三，這點很重要，我看藍景樓盤內沒有一所幼兒園，而藍景樓盤離附近最近地幼兒園都需要一個小時的車程，算是較遠的，這麼一來一些有小孩而且夫妻倆都是白領的上班族就有顧慮了，如果說藍景小區內有一所高階別的幼兒園，那麼有小孩的夫妻就可以把孩子託付在小區裡的幼兒園內，那麼孩子的父母也就安心了。”楚凡喝了口茶，繼續說道：“開商跟買主之間是互動的，你多為買主著想那麼就越能打動買主地誠心！”

“小楚，你說得很好，我已經把你說的大體內容記在本本上了！”大小姐大腿上放著一臺蘋果筆記本，說道。

“還有，我建議售樓中心該設在藍景小區內，售樓中心一定要建得美觀大方，富麗堂皇，售樓中心的建設度要快，就算是兩倍的錢也要，也要在三天內建好並且裝修完畢！”楚凡眼中精光閃動，繼續說道：“藍景樓盤無論是從設計規劃還是周邊環境上考慮，都是上好樓盤，售樓中心直接設在小區那麼可以方便市民看樓，目的是要讓市民覺得物有所值，覺得如此樓盤的開價15ooo/平方米值，值！”“這個意見也很好，我也正想這個問題呢，至於在藍景小區內建立個售樓中心不難，可直接把現有的藍景小區活動廳進行一番改裝便可。”大小姐說道。

“那就好，新的售樓中心建成之後，公司內可以提供免費到達售樓中心的班車，儘可能增加多一點人性化地服務，我想，憑藉國景公司這個招牌要把藍景樓盤全部銷售出去並不難！”楚凡肯定說道。

“小