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宇有些疑惑地問道
“是的,想必你也知道之前‘香溢’那次中毒事件”陳峰說道
蔣明宇點了點頭,那件事他當然知道,也知道那‘香溢中餐廳’的老闆就是自己的老闆
“後來真相被查明,矛頭便直指‘福緣’,也可以說是我們‘香溢’的一個死對頭經過這次事件,‘福緣’的客流量驟降,他們基本上都在虧本做買賣,雖然他們還在堅持,但是我想他們也是在垂死掙扎為了保持自己領頭地位,他們不想關閉旗下的分店,尤其是這次剛剛得到資金注入不久,馬上就關閉,這肯定是不現實的當然,這筆注入的資金確實還能夠讓他堅持不少時間,但是我不想讓他們這麼安穩下去,我想加把力”陳峰說道
“加把力?老闆,你的意思是?”蔣明宇似乎想到了陳峰的想法,不過他還是求證地問道,“難道老闆是想買下他們的商鋪嗎?”
“哈哈~~這可不是他們的商鋪”陳峰大笑道,當他看到蔣明宇有些疑惑的樣子後,也不再賣關子繼續說道,“其實你猜的沒錯,不過那些商鋪可不是他們的,他們只不過是租用而已,除了他們的一號店,其餘的店面哪家是他們的?”
“那老闆買下他們的店面後,然後不租給他們?”蔣明宇有些明白了,說道
“為什麼不租?”陳峰反問道
蔣明宇愣了一下,難道不是嗎?收購了這些店面,成了房東,那租不租就是自己說了算
“我暫時還沒有再擴大店面的打算,畢竟剛剛擴張了,繼續擴張就有些著急了,穩紮穩打才是長久之計”陳峰說道,“雖然可以租給他們,但是這租金嘛,我們就得重新商量,不是嗎?”
蔣明宇終於明白了陳峰的想法,只要成了‘福緣’那些分店店鋪的房東,那麼房租的定價權就在自己手上了由於‘福緣’的店面選擇了這些店面都是經過整體考慮的,可以說,每家店面也是為了服務周圍半徑內的顧客,一般來講不會輕易再換店面畢竟一旦換店面,先是對自己的整體規劃有影響,二則是對消費者的習慣也是有影響,畢竟消費者往往有習慣xing,你突然搬家,那麼或許要損失不少的客戶
“老闆,這件事想法很好,但是其中的cāo作xing卻是有些困難,這些店面的產權所有人不一定會出售,還有就是他們‘福緣’在承租,他們也有優先購買權還有就是,就算我們收購了店面,他們一般和房東也是簽訂了合同,一般都是簽訂好幾年的租用合同,所以就算你收購了店面,這合同上租用價格還得遵守,不然就算違約,我想這點我們肯定得不償失‘福緣’在簽訂這合同的時候,這方面肯定也是有考慮的”蔣明宇說出了自己的顧慮
“這些我有想到雖然‘福緣’得到了一筆資金投資,讓他現在的資金比較充裕,但是也不可能讓他們用在購置店面上他們的基本大部分是花在開設分店上,目的無非就是想將‘福緣’做大,增加影響力,然後得到更多的投資,或許還能夠上市,這是他們的目的所以他們不可能花大資金去投資店鋪的至於你說的合同嘛,他們這麼多家店面,合同到期的ri期各有不同我找人瞭解過,長租的最長有十年,短的差不多快要到期而我的目標自然是那些快要到期的店面”陳峰嘴角翹了翹笑道
“老闆,你這些已經考慮很周全了,我想這一次會讓‘福緣’吃個悶虧”蔣明宇笑道
“他不想讓我好過,我自然也得報復一番,雖然這一下子不能讓‘福緣’倒下,但是我想至少可以讓他們關閉幾家分店,這對他們爭取更多的投資是很大的影響,能夠達到這樣的效果,我就滿意了”陳峰說道,“怎麼樣,這公司你來負責?”
“老闆,我想我沒問題”蔣明宇笑道
“那好,這公司的名字我都想好了,就叫‘海納置地有限公司’,我想投資一億”陳峰說道
“一億?”蔣明宇瞪大了雙眼驚呼道,他沒想到陳峰竟然會用投資這麼大的資金他之前在‘中北投資公司’,自然多多少少知道一些陳峰的情況不過,現在看來,眼前這位比自己好小几歲的老闆和自己所想的還有很大的區別
“老闆,這次投資是‘先鋒廢舊物品回收有限公司’還是您個人的?”蔣明宇壓下心中的激動問道
“我個人的,法人是你,我不想讓別人知道我和這家公司的關係,這樣你才能更好的對付‘福緣’”陳峰說道
蔣明宇點了點頭,畢竟‘福緣’和‘香溢’有些恩怨,雖然不清楚其中的緣故,但是那次中毒事件他也是看得明白如果‘福緣’知道這家公司是陳峰的,那麼他們肯定
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