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文風和大勇看著眼前的爛尾樓滿臉的疑惑大勇問道：“小云你來這裡做什麼難不成你想開這座樓我們可沒有那麼大的資金投入進去。”

“不是開整棟樓而是隻開一部分你看這裡周圍都是一些住宅區特別是旁邊還有幾個高檔的住宅區這裡的商業價值很大但是這棟樓放在這裡很久了也沒有人接手我聽說一般都是讓整體接手的所以我覺得能不能利用你爸爸的關係打一個商量比如我們負責把這個樓的1…2層給開了然後我們每年出租金這樣怎麼樣？”

“這樣啊聽起來不錯但是像這麼大面積的房子租金可是很高的你到底要用來做什麼？”文風非常奇怪的問道。

大勇也是一臉的不解疑惑的看著李雲等待著他的解釋。李雲笑著說“其實也沒什麼我在上網的時候一些網友跟我介紹了現在外地流行一種叫做量販式經營的大賣場他說白了就像各個小區裡面的小賣部一樣但是它更大更加專業東西也更全。你想啊這些生活的日用品的零售成本都是非常的高我們建立這樣一個大賣場可以直接和廠家聯絡不但東西的質量有保證而且價格還比小賣部裡面的便宜這樣不是非常的有市場。”

“聽起來很好但是這個計劃的先決條件應該是場地吧。”大勇若有所悟的說。

“對就是要有場地而且這個場地需要儘可能的靠近多的住宅區這樣才有價值比如這裡。”李雲指著面前的爛尾樓說。

“那麼好吧我回家裡問一下不過這樣一來估計投資數目會很大的。”大勇擔心的說。

“是啊我最為猶豫的就是這一點但是這些日子的考察我放心了n市目前的這些個商場大多都經營者以前的老產品根本沒有多少目前人們需要的日用品食品等等他們還是經營者諸如電器等大東西這些東西我們的大賣場也有但是不是以它為主的這樣一來一旦我們出來就可以擠垮他們而一些小商店現在的生意非常的好但是他們的東西並不是很全而且質量方面也有一些問題在報紙上經常出現這類的問題。他們是沒有和我們競爭的實力的放心吧。”

“你這樣一說我也放心了你等我訊息我回去問一下老頭子。”大勇聽到李雲這麼說也放心了。

………【第四十六章　哥哥回家】………

一切都非常的順利大勇回去和他老爸談了以後李強非常的支援而他的一個戰友正好是n市建行的行長他立刻打電話介紹了李雲他們過去。李雲過去以後劉行長熱情地接待了他們。目前劉行長他們對這個樓也是非常的頭痛一直想把這個包袱甩掉但是一直苦於沒有人接手光是這樣一個樓就佔用了建行過9ooo萬的資金市裡的各個領導也非常重視這個問題畢竟在市中心有這麼大一個爛尾樓他們的臉上也無光。

聽了李雲他們的方案劉行長也覺得不錯後來經過建行的班子集體討論以後最終同意了李雲他們的方案。也就是李雲他們投資針對整個爛尾樓的1…2層進行改造和裝修在裝修結束以後第一年租金為15o萬然後從第二年開始每年按3oo萬租金。合同簽署了之後李雲他們長長的舒了一口氣剩下的就只有裝修和解決一些渠道的問題不過這些都需要等到過年以後才可以進行因為還有幾天就要過年了什麼都需要放一下過完年再說這個也是中國人的傳統。

陰曆26這一天李雲正在網星聊天室裡聊天院子裡傳來了一句熟悉的聲音：“爸爸媽媽小弟我回來了。”李雲心中一喜哥哥李豪回來了。連忙的收起了電腦出了房間。外面哥哥正在和媽媽說話看到李雲笑著說：“小云半年不見你好象長高了。”

李雲看著半年不見的哥哥似乎這半年裡有成熟的一點好像已經有了一些夢裡面的感覺畢竟今年哥哥已經大四了。“哥怎麼都快26了才回來？學校不是一般23…24就放假了嗎？”

媽媽王情也很奇怪“我都擔心死了也不來個電話別的北京學生早3天就回來了你怎麼這麼遲才回來再不回來我都要打電話到你們學校去了。”

“我一是幫老師點忙二是聯絡了一下實習的事情畢竟我今年已經大四了要早作準備。”哥哥一邊對著媽媽解釋一邊把揹包遞給了李雲說“揹包裡有給你帶的東西你開啟看看吧。”

李雲開啟一看原來裡面放了一包果脯和一包茯苓夾餅他趕緊開啟先給了老媽王情一塊“媽你嚐嚐。”王情笑著看了李雲一眼然後接過了夾餅吃了一口說：“味道還行小豪你和小云快點進去吧我去做飯等下你爸就要回來了。”

李豪和李雲一起把揹包和行李拿進了李豪的房間李豪把揹包裡面的東西放在床上整理而李雲手抓住椅子的背部反坐在椅子上看著李