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海灣及淮海全省發揮領頭羊的作用，推動地方產業經濟更快、更好的發展。

南灣湖大學城啟動建設，就此將拉開南灣湖新區建設的序幕。

徐城市委市zhèng　fu趕在元旦之前，就透過省委省zhèng　fu的批准，正式成立市zhèng　fu所轄的派出機構南灣湖新區管委會，由市zhèng　fu秘書長魯俊生兼任工委書記、管委會主任。

而在南灣湖新區之下，再設立大學科技園管委會，調任黃新良擔任工委書記、管委會主任，黃新良同時兼任南灣湖新區管委會副主任，並代表南灣湖新區進入大學城控股協調委員會，控股公司兼任董事。

南灣湖大學城，無論是地位的重要xing還是建設規模，都要比南灣湖國際博覽園加倍的突出。

融信與寶和也沒有更多的選擇，要麼以不再算優惠的條件入局，要麼東繞城高速、國際博覽園等專案的建設權拱手讓出，梅鋼系自然會接手。

延後幾ri，顧家由寶和信託、寶和置業等旗下控股港企，則正式向融信建設、融信地產注入總計達五十億港元的資金，分別獲得融信建設、融信地產40％的股權。

而後由融信建設、融信地產與徐城市zhèng　fu簽約協議，出資承攬建設東繞城高速、南灣湖國際博覽園，徐城市zhèng　fu則同時將東繞城高速建成後二十五年的運營權以及博覽園外圍、南灣湖金融中心區三千六百畝建設用地作為補償，分別劃給融信建設、融信地產。

淮海國資成立之後，沈淮就將主要jing力放在淮海國資這邊。

他雖然還在省國資辦兼任副主任，但企業處、產權處的工作都交給丁建國分管，他同時也將唐寶成調到淮海國資當助手，擔任總經理辦公室經理一職，實際上讓他分擔更多的ri常管理工作；企業處處長職務，則由徐建擔任。

雖說省財政以及各院校第一批就置入二十億的啟動資金，雖說省zhèng　fu也批准同意國信投資在多地發行總計達四十億的建設債，雖說建設銀行等金融機構也同意向大學城控制提供總計達四十億的綜合授信，意味著大學城一期的建設資金不會存在什麼的問題，但是承擔四十億的建設債與四十億的銀行貸款，每年要支付的債息將高達五六億。

更為主要的，大學城一期建設期為兩年，兩年投入近百億的建設資金過後，到零三年底、零四年初就要啟動投資規模達兩百億的二期工程建設，到時候承擔到的財務壓力將會倍增。

故而在大學城建設啟動之初，就要考慮財務平衡的問題。

大學城建設的負責，都由省財政負責兜底，但真正要省財政站出來兜底，也就意味著組建淮海國資管理集團所嘗試的改制徹底失敗。

而在需要省zhèng　fu兜底之前，除了相應的教育拔款流入外，省及徐城市同意將大學科技園所有的商業、住宅、工地建設用地的開發收益，以及配套科技園入駐企業歸屬省市兩級地方財政的稅收，在扣除大學城管委員行政費用之後，統統劃歸大學城控股公司所有，直至所有的建設債款償清為止。

大學城規劃四十平方公里，總面積達六萬畝，除校區及公共建設用地外，還有近三萬畝土地可供商業、住宅及產業開發。

如果不想淮海國資調動其他子公司的發展資金去支援大學城建設，僅靠相應的教育撥款以及配套科技園區歸屬地方的稅收去支撐大學城的建設，壓力還是大到難以想象。

夜裡從國金大廈出來，外面飄著小雪，距離chun節沒有幾天，九點過後的大街就沒有什麼車輛。

沈淮與黃新良、熊文斌到李谷家裡見面。

雖說戚光偉如願擔任大學城控股董事長一職，但戚光偉負責大學城控股只是負責怎麼去花錢，實際負責大學科技園範圍內各校區的建設，而未來總計需要近五百億的建設資金，還是需要沈淮負責在淮海國資內部，以及與省裡及徐城市來進行協調統轄。

所以在大學城控股集團旗下，也成立諸子公司，分別負責校區建設、公共設施建設以及商業、住宅、工業用地的開發——特別是公共設施建設及大學科技園範圍內商業、住宅以及配套產業建設用地的開發，與大學城管委員的職能有相當部分是重合的，故而黃新良才是這方面的實際負責人。

沈淮自然也是將大學城控股內部的財務平衡，寄託在黃新良的身上。

提出建設大學城，他們與計經系就沒有例外的將南灣湖新區的人事、建設等主導權抓過來。也早